【好消息】六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制!不少呼市人或...

根据各银行发布的公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值,调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新...

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

选择LPR,你以后的房贷利率会随着LPR变化,会影响月供多少,LPR下行,还款金额降低,但如果LPR上行时,还款金额也要随之增加。央行此前解释称,两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利...

各银行存量房贷利率调整政策落地 固定利率贷款客户需主动申请

记者查阅,各大银行细节规定,当前房贷利率高于LPR—30BP的,统一调整为LPR—30BP。首套房和二套房都会调整,工商银行确定在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整,自身房贷利率低于LPR—30BP的,不参与此次调整。值得注意的是,本次调整大多数存量房贷款客户将由系统自动调整,而固定利率贷款客户需要主动申请,...

房贷利率下调 为何你跟别人不一样?

如果未来经济形势好转,政策利率和LPR进入上行通道,在利率上行周期内,重定价周期越短,借款人也会以更快速度适用较高的利率,更早承受加息负担,重定价周期只能调整一次,借款人要综合考虑自身情况审慎决策,用好这一次选择的权利。重定价周期调整后,利率何时调整?调整完重定价周期后,系统会根据原重定价日和新重定价周期...

多家银行官宣:存量房贷利率降至LPR-30BP

如今,随着各大银行的正式发文,一大波买房人也将迎来利好。如目前借款人的房贷利率是LPR加55个基点,调整后降至LPR减30个基点,降幅为85个基点。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,调整后借款人可减少每月利息支出400多元,节省利息总额超14万元,也算是不小的一笔钱了。

突发!银行官宣!LPR-30BP!中山存量房贷利率统一调整!

1、当前房贷利率高于LPR-30bp的,统一调整为LPR-30bp(www.e993.com)2024年11月27日。2、首套房和二套房都会调整,工行确定在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整。3、自身房贷利率低于LPR-30bp的,不参与此次调整。4、固定利率转为浮动利率,再参与利率调整,且只针对商业性个人贷款。

多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。关于存量房贷利率调整这些问题需注意存量二套房贷利率如何调整？据介绍，除北京、上海...

25日起调至LPR-30BP!六大国有行下调存量房贷利率

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭...

存量房贷利率重磅!多家银行集体公布

工商银行在最新的问答中指出,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,客户需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前客户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整...

细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法

对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作...