超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
恽梅发现,办成一件件实事之后,业委会成员更喜欢以“居民”而不是“业主”自居了。居民对社区的满意度,则直接体现在业委会换届选举的回票率上。短短五天,回票率就超过了三分之二的相应规定,多幢楼栋的回票率达到80%,还有的楼栋实现了100%的回票率。147号楼是中远两湾城第一幢完成换梯的楼栋,回票率...
小区业委会成立之惑
一、业委会认知度低:居民代表表示,他们之前并不知道小区有业委会的存在,更不用说业委会的职能和作用了。二、成立程序不透明:居民对业委会的成立程序了解甚少,仅从园区一纸公告内容了解,不清楚成立业委会的具体步骤和规定。三、业委会目的不纯:在抖音等社交媒体上,有不少被骗的业主群体,各种小团体打着...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到业委会成功换届?
面对一些居民的风凉话,楼组党小组长会率先@他,并告诉他:“业委会选举看似和你无关,但其实息息相关。小区已经建成20多年,各种大修小修不断,如果没有业委会,维修资金无法动用,到时候遇到急需修理的问题,恐怕你就急了!”居民李女士说:“这个道理简单朴素,居民一听就明白。谁不想小区变好呢?”有居民发现一位业...
市区这个小区成立业委会问题,官方如此回复!
4、针对更换物业问题,根据住建部印发的《业主大会和业主委员会指导规则文件》等规定,更换物业公司需要经过业主大会投票决定,该小区目前尚未成立业主委员会,建议有成立意愿的业主提出申请并按程序成立业委会后,召开业主大会决定是否更换物业公司。5、针对物业人员收受贿赂问题,因未掌握相关证据,且物业公司属于企业,超出政府...
关于成立业主委员会的倡议入住富力湾已经一年有余。目睹体验富力...
我们也希望成立业委会,但是我不知道是不是要等的都交房之后才行呢?或者现在先成立了,等以后业主进来再说以后的。马上就交物业费了,大伙怎么个想法,发表发表。房天下网友(过客)12楼成立业主委员会,以物权法等为基础,与物业公司加强沟通,维护双方利益,构建和谐小区,这是我们大家都愿意看到的。政府有关部门...
业主“炒掉物业”,何时不再是新闻丨光明网评论员
比如,小区首先得成立业委会(www.e993.com)2024年9月10日。而业委会成立本身就难度重重。仅这一门槛,就让“炒掉”不满意的物业,成了不少小区业主的奢望。同时,即便成立了业委会,业委会本身的运行是否稳定,开发商、居委会等关联方的态度如何,也给行使“解聘权”添加了种种不确定性因素。可以说,绝大多数的小区业主要“炒掉物业”,都是一个...
浙江金华市婺城区推进社区、业委会、物业“三方协同”——大家的...
“夏天一到,小区里蚊子飞虫很多,最好给绿化树集中做个修剪,引虫灯等杀虫工具也要装上。”近日,在浙江省金华市婺城区的时代花园小区“茶来喽”民生议事厅内,社区、业委会、物业以及部分居民代表,正针对近期小区治理中出现的问题进行热烈讨论,共同商量解决方案。近些年来,婺城区聚焦破解城市社区治理难题,大力推动组织...
【春城时评】业主“炒掉”物业,何时不再是新闻?
比如,小区首先得成立业委会,而业委会成立本身就难度重重。仅这一门槛,就让“炒掉”不满意的物业,成了不少小区业主的奢望。同时,即便成立了业委会,业委会本身的运行是否稳定,开发商、居委会等关联方的态度如何,也给行使“解聘权”增加了种种不确定因素。
“不是业主就不能成立业委会”?老公房小区居民自治有新解
花园公寓地处衡复历史文化风貌区,261户居民中仅42户拥有产权,其他均为公房承租人而非业主,面临"不是业主就不能成立业委会"的困境,各方有各方的权衡与考量,在众多治理议题上常常难以达成一致。中心城区如黄浦区,众多公房小区正面临着相同境遇。近年来,已有部分街道在《民法典》《上海市住房租赁条例》等法律规定支撑...
南充:成立业委会为何处处被刁难,这天价物业费就不让降吗?
5月10日,网友在麻辣社区发帖求助!成立业委会为何处处被刁难,这天价物业费就不让降吗?都尉街道办,对九棠府业主大会筹备过程长期拖延,浪费绝大部分时间,致使业主大会未能在6个月内召开,筹备组再次被解散。两次筹备耗时约长达一年,本次筹备组又被街道办拖垮,都尉街道办如何对无法及时召开业主大会的后果负责?都尉街道...