买什么?谁在买?—南京市场需求与客户购买力分析
2、客户购买新房总价段主力在150-400万,购买二手房面积段主力集中在300万以下,其中100-150万占比较多24年1-5月南京客户购买新房总价段主力在150-400万,占比在5-6成之间;购买二手房面积段主力集中在300万以下,整体占比约8成,其中100-150万占比较多,占比约23%;整体来看刚需、首改总价段产品占比较多,二手房成...
带看一次被秒杀!南京这些房子真好卖……
降价最多的泰禾南京院子,在降价150万之后却再创了成交单价新高!泰禾南京院子一共成交了两套二手房,其中一套为2023年3月成交,成交单价为59585元/㎡。当时楼市正值“小阳春”,一片热闹之下首套二手房成交并不算如意,而在年底二手房市场价格不太乐观的情况下,泰禾南京院子反而实现了约1.4万元/㎡的逆市上涨!尽...
最佳方案:3年0成本租房+抄底价新房“上岸”!150万新房大盘点
江悦兰园主力户型一共有三种,89㎡、103㎡三房、123㎡四房两厅两卫和143㎡复式变异户型。原销许均价25721元/㎡,目前仅130万起,折合单价14600元/㎡左右。其实不仅是改善产品,南京的刚需盘市场也特别的内卷,除了以上所提及的前期在售楼盘,近来江宁正方新城还出现了一家起步总价150万左右的纯新盘,如此底价项目...
朱女士以150万元成功入手南京洲岛家园
洲岛家园所在地理位置相对较好,靠近地铁10号线江心洲站,周边配套设施齐全,包括仁恒·置地广场、岛新天地、南京中国绿化博览馆等。附近还有南京市生态科技岛小学、金陵国际中学高中部。查询显示,洲岛家园同等面积的二手房市场挂牌价约为2.6万元/平方米左右,市场价大约在169万元左右。在房屋内部方面,这套房子的装修较...
山语春风真实报道!火遍整个南京!附图文解析!
荣锦瑞府共有13栋25F的高层住宅,目前在售项目西侧的6栋住宅,荣锦瑞府的社区景观比较精致,内部包含45000㎡景观园林、2700㎡自然生活美学馆,荣锦瑞府在售89、112、115、135㎡四款户型,包含3房和4房,之前销许均价26300元/㎡,目前89㎡起步户型总价仅150万起。江北桥林国贸璟原,130万起国贸璟原不仅是低密洋...
南京 山语春风真实面目!内部爆料!看完再决定
江悦兰园主力户型一共有三种,89㎡、103㎡三房、123㎡四房两厅两卫和143㎡复式变异户型(www.e993.com)2024年10月25日。原销许均价25721元/㎡,目前仅130万起,折合单价14600元/㎡左右。其实不仅是改善产品,南京的刚需盘市场也特别的内卷,除了以上所提及的前期在售楼盘,近来江宁正方新城还出现了一家起步总价150万左右的纯新盘,如此底价项目,居...
南京刚需买房地图:总价250万以下,还能买哪里的房子?
对于刚需而言,不考虑溧水、高淳,在南京主城区购房,六合刚需可随便选,门槛最低,总价120万可买85㎡左右;浦口、江宁、雨花台的刚需置业门槛在200万左右,首次购房的首付60万左右的刚需族尚可在这三区购买到76-90㎡左右的房子;主城区刚需置业门槛在250万-300万左右,当然300万以内在鼓楼、秦淮、玄武、建邺购房可选空间...
南京禄口二手房价持续下跌!总价150万的禄口,能买吗?
禄口房子可以持续观望,建议买房自住为主!从国家对于楼市多轮调控:房贷利率上涨、二手房停贷、二手房指导价、房产税试点等,明显可看出,“保刚需、抑投机、稳楼市一直是主旋律。所以,结合当下市场走势,禄口更适合自住,不建议投资。据走访了解,来这个区域买房的客户,大都来自江宁往南、软件大道、南京南站的白领,他...
注意,这种房子别乱买!总价150万还有这些区域可选
A:中商万豪中心公寓本月均价29234元/平米,是65年产权的公寓,可落户可上学,它最大的卖点其实就是赤壁路小学学区,单室套总价低,在赤小学区房中销量非常好,如果是为了上学可以买的,但是由于房子面积小不太适合居住。Q:我在婚前买了房,个人名义贷款,2020年交付,到时候办证能否写上夫妻双方姓名?假如只能先写我的...
补充医疗险“南京宁惠保”二期来了:99元可获150万保障
“南京宁惠保”二期在保障期间内,被保险人因疾病或意外发生的,符合住院和门特、门诊大病治疗以及住院期间使用国家谈判药品发生的医保目录内个人自付费用,1.8万-2万的部分,不区分既往症,赔付10%;2万以上的部分,非既往症赔付90%,既往症赔付60%。同时产品升级可涵盖个人自费费用,在保障期间内,被保险人因疾病或意外发生...