龙湖·观萃:一座“好房子”,重新定义京楼产品力

北京宸园的楼盘品质不用提,橡树湾、西山金茂府等也都是以产品力致胜的,而排名TOP5的龙湖·观萃,因是“全国第一届好房子设计大赛”北京赛题的地块,更加受到购房者的关注。2023年8月,由住建部牵头,全国首届“好房子”设计大赛在北京启动。与以往各类竞赛不同,这次的比拼是以真实地块为赛题,并且给到三个关键词:...

不管楼房有多高,牢记“选2不选4”,房子好住又值钱

选房比较好的楼层,如果总层数有33层,通常13层到31层是不错的选择,当然得避开槽钢层;如果楼房总共有24层,那13层到22层可以考虑,同样要避开槽钢层;要是只有18层,10层到16层比较合适,也别忘了避开槽钢层;要是总共11层的话,7层到10层就挺好,还是那个原则,槽钢层别碰。至于低楼层,一般不推荐,视野采光不...

内行人都不会买的楼层!你知道是哪几层吗

比如说总楼层在30层左右的房子,那么选择10-20层之间的房子比较好,特别是十层的房价性价比是比较高的。选择房屋楼层的时候大家还要注意家人的需求,家里面有老人和小孩子的购房者,如果按照这个标准来选择的话,楼层就偏高了。其实对于适合居住在低楼层的家庭来说,选择4-5层的房子就不错,这几层不会受到周边景观的...

七层以下的房子,4楼不能选?错了!其实,这2个楼层才要谨慎购买

虽然,5-6楼视野好、采光好、通风也不错,但老人上下楼不太方便。此外,虽然5-6楼的价格在买入时价格会便宜一些,但将来如果想把房子卖出去,由于楼层较高,很难找到“接盘侠”。再来看2楼,这个楼层的好处是,单价要比3-5楼相对便宜一些,老年人出行也比较方便,而且也没有像1楼那样潮湿。不过,2楼在采光、视野等...

儿豁!成都居然还有10万一套的房子?!

因当时龙泉足球场而得名,房龄20年左右,整个小区包围在师大一中龙泉校区操场外,它应该是龙泉乃至全成都最便宜的房子了!环境真心可以小区是5层的步梯房,每层有4户,目前37套房源在售,有套一和套二两种户型,建面约36-70㎡。就近卖饮料也是一种商机找房数据显示,今年3-5月,足球村成交了三套房源,最低成交...

杭州姐妹花光积蓄,回宅基地造楼:未来一家8口抱团养老

两栋房子高10米,也考虑到后期我和妹妹两个家庭一起抱团养老,每栋房子做了五六间,一共可以住到8~10口人(www.e993.com)2024年11月16日。▲错落的楼梯成为小孩子的游乐区域房子没有一般意义上的一层、二层、三层,所有的房间都给它打散,用楼梯去关联它,人在里面走,像一个“爬山”的过程,尤其你上到三楼以后,还要下去一下才能到房间,特...

黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项,有烂尾楼事件...

地铁中心花园位于重庆最好的地段,如果10万平方米的房子能建造好,当时可以卖出4亿多元,是物有所值的。但问题是,开发商东拼西凑的2亿多元,其中一半以上付了各种高利息,现在还拖欠银行贷款本金1.64亿元、拆迁户补偿款和售房返租户购房款1.2亿元、施工单位工程款3000万元,加上1997年以后拖欠的银行利息和老百姓的利息...

这6种房不好住也卖不掉,这知道吗?

这类房子买来自己根本无法居住,只能用来租用。而且卖的时候也非常困难,楼下也没有绿化以及其他健身设施,环境比较差,不宜居,就算是租住也不建议。二、密集型高层住宅所谓密集型高层住宅,是指楼房密度高,且楼层间都是高层的房子。这种高层一般都是二三十层左右。

国内高层住宅小区的发展与隐患

三联生活周刊:相比多层或小高层住宅楼,大规模建设高层、超高层住宅楼,有什么样的优势和劣势?尹稚:从开发角度来讲,最大的优势是楼面地价能降下来,房价就能降下来。比如说一亩地征下来后花的钱,盖1万平方米的房子,均摊下来后每平方米地价占多少,我们把它称为楼面地价,你盖得越高,量就越大,楼面地价就越能降...

楼市没有回暖的迹象,但一个事实值得买房人警惕

保利·和颂虽然最近不断给出优惠,但也都是后排交房更晚的高层,前排的几个小高层你要买个一楼还能找找,不挡光的好楼层想都不要想了;从没降过价的海信·悦澜山,楼王还剩下一个14楼东边户没卖,2号楼1楼、2楼还剩下三四套房子,1号楼虽然没加推,但是只有34套房子,即使价格涨1000元/㎡基本推出来就要拼手速...