这4个楼层不能碰,不好住不好卖,选房子“最好精明点”

近期房地产市场数据显示，高层住宅中的"黄金楼层"（一般在6-12层之间）最受购房者欢迎，市场溢价率能达到5%-10%。而顶层、底层和门面房的市场表现则相对低迷，成交周期普遍较长，且议价空间较大。特别是在二手房市场，这些特殊楼层的房源往往需要降价15%-20%才能顺利成交。买房选择楼层，看似是个简单的事情，实则暗...

房产经理透露:这4个楼层不好卖,居住不舒适,建议避开!

但并非所有高层都设有阳台。例如，大多数高层住宅顶层没有阳台。当今的新建商业建筑中，一般只有高层和10层以下的小房子在上层设有阳台。不建议买没有阳台的复式，因为有很多问题很难解决，居住体验也不好。比如阁楼就容易出现漏水问题。虽然可以防水，但长时间风吹日晒，还是会出现漏水的情况。一旦漏水，就会损坏室内...

过来人忠告:买房子不要超过144平,牢记“5不买”原则

一个朋友,一家三口,买了192平的大平层,气派是很气派,房间多,功能多,家里灰尘也多,每到搞卫生就后悔买大了。所以,如果是朝九晚五的上班族,这种大房子更要三思而后行。②转手难像这种大房型,以后要转手会相当困难,没人买。因为,有钱的人都去买别墅了,而普通的刚需家庭根本负担不起这么大的户型。

的房子买几层最好?哪层最贵啊?

本文将探讨在购买房产时,选择哪一层最为理想,以及哪一层的价格通常最为昂贵。首先,从居住舒适度的角度来看,中层楼通常被认为是最优选择。中层楼,一般指建筑物的中间部分,例如在20层楼中,5至15层可以被视为中层。这些楼层避免了底层可能存在的噪音和隐私问题,同时也避免了高层可能出现的水压不足和电梯等待时间长...

这几个楼层的房子最好不要买,买了容易吃大亏

7.低层住宅:对于高层住宅来说,过低的楼层可能采光和通风效果不佳,但对有老人和孩子的家庭来说,低楼层可能更方便。上述就是AI认为不适合买的楼层分析,上述一些分析也不绝对准确,比如二层的反水层,目前二层住宅最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底垂直距离都在3m以上(远大于规范极限要求的1.2m),因此近期的...

买新房几楼最好?买房子选楼层要考虑哪些?

1.低楼层(通常指1-3楼):优点是出入方便,紧急情况下逃生较为迅速(www.e993.com)2024年11月17日。缺点是可能面临较多的噪音问题,且采光和通风可能不如高层。2.中楼层(通常指4-6楼):这个区间的楼层通常性价比较高,既不会像低楼层那样受到太多噪音干扰,也不会像高楼层那样需要长时间等待电梯。

买几楼的房子最旺家庭?选对楼层风水,享富贵人生!

当然,除了五行属性外,楼层的高低也会对家庭运势产生影响。一般来说,高楼层的房子视野更开阔,采光更好,但同时也容易受到风水上的“煞气”影响。而低楼层的房子则更加接地气,稳定性更好,但也可能存在采光不足、噪音干扰等问题。那么,到底买哪一层最旺家庭呢?其实并没有一个固定的答案,因为每个家庭的情况都不同...

买房几楼旺家?专业人士:房子7不买,起作用提升家庭运势。

买房几楼旺家?专业人士:房子7不买,起作用提升家庭运势。买房时选择楼层确实重要,找到既舒适又有利的居住环境。一、楼层的选择:不同的楼层,不仅采光、通风、视野等自然条件有所不同,还可能对家庭的运势产生深远的影响。一般来说,5层到10层被公认为是非常旺家的楼层范围。

换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”

二楼是返水层,也叫喷粪层,内行人就知道,二楼再便宜都不要买。有位网友跟男朋友去看房,看中了一套二楼的房子,楼间距很大,通风采光都不错,户型板正,得房率高,价格还巨便宜,看着特别喜欢。可回家跟他做建筑的老爸一说,说绝对不能买,最便宜也不能买,说如果她买二楼的话他不会出一分钱,还说敢买的话就...

买房你知道选哪一层最好吗?我家一开始不懂,看完才知买错了

1楼房子靠近人行道,但是噪音并不多,因为屋子的隔音效果比较好,只要把门关紧,就能起到很好的隔音效果,现在小区也基本上都会有自己的小花园,买了1楼之后会送一个小花园,可以自己养养花种种草什么的,非常惬意。在建造的时候,一般情况下楼层都会比其他楼层高很多,这样可以对1楼进行改造,甚至打造成小复式也可以,...