高层住宅如何选择楼层?建筑学家:这3层才是真正的“黄金楼层”

通常在比较高的高层住宅中,8层左右属于低楼层的房子,而8层左右的房子也属于“黄金楼层”。中高楼层的房子虽然居住体验很高,但是也有一个很大的缺点,就是出行太过依赖电梯,任何人都无法保证电梯永远不会出故障,当电梯出现故障的时候,或者因为一些灾难而无法使用电梯的时候,中高楼层的出行问题就会凸显出来。而8层左...

主城买4房容易,但1000万内买半层,有点逆天!

毕竟,第四代住宅以中小改善户型为主,可拓展空间相对有限。相比之下,万科东庐的大平层,光阳台部分的空间就接近40-50平。它完全能做成空中庭院,景观更震撼。|约3.3米高空中庭院示意图|图源:项目提供从三房到N空间,能住一辈子的好房拥有极佳采光视野的同时,万科东庐大平层的空间布局也非常灵动。整个户型...

房产经理透露:这4个楼层不好卖,居住不舒适,建议避开!

其实，在高层住宅中，由于层数较多，几乎没有合适的楼层，而且每一层都有其缺点。但在众多楼层中，总有一些楼层存在严重问题，不宜选用。一位拥有十年销售经验的销售人员表示，有四层楼是最难卖的，生活体验也不好。我们建议购房者避开这些楼层。一、顶层公寓现在很多年轻人都喜欢买顶层公寓，因为视野开阔，私密性好...

买高层住宅还在纠结买哪一层?内行人建议:坚持“选三不选二”

近期,有观点认为应避免购买9至11层,因其被视为“扬灰层”,同时,带数字4和18的楼层也常被建议避开,分别因不吉利和“18层地狱”的迷信观念。这些纷繁复杂的购房建议令人难以抉择。然而,对于购房者而言,最应摒弃的便是迷信数字的购房理念。若一味遵循此类迷信,则几乎所有楼层都能找到不买的理由:一楼二楼恐“一穷...

10年后,“低层住宅”和“高层住宅”谁更值钱?

与其买高层住宅的低层，不如买只有十层左右的小高电梯房，特别是在10年后的长远视角下，这是未来居住趋势。1、公摊小，实用面积大低层洋房，因为其较低的公摊面积，使得每一户的实用面积更大。这意味着，同样的价格，你能得到更多的居住空间，享受到更加宽敞的生活体验。2、得房率高，性价比高得房率高，是低...

11层小高层几楼最好,10楼好吗?

在选择11层小高层住宅时,楼层的选择是一个重要的考量因素(www.e993.com)2024年11月16日。不同的楼层有其各自的优缺点,而选择最适合的楼层可以大大提升居住的舒适度和生活质量。11层小高层几楼最好?一般来说,中间楼层通常被认为是最佳选择。例如,5至8楼往往被认为是理想的选择,因为这些楼层既不会太高导致电梯依赖性强,也不会太低容易受到地...

买小高层住宅的利弊有哪些?

在房产市场中,小高层住宅因其独特的优势和潜在的弊端,成为了许多购房者关注的焦点。小高层住宅通常指的是楼层数在7至11层之间的住宅建筑,这类住宅结合了多层住宅的便利性和高层住宅的视野优势,但同时也存在一些需要考虑的因素。利:1.视野与采光:小高层住宅由于楼层适中,通常能提供较好的视野和充足的自然光线,这...

4-8层是高层住宅的最好选择? 揭秘买房潜规则

4)居住12-18层,或者4-8层是32高层住宅的最好选择。今天为您揭秘买房潜规则,同时还将介绍各种购房常识,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以给你打折。2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但...

高层住宅真的没有未来?从两个方面告诉大家答案

先说拆迁，高层住宅不同于低层住宅，一栋几百户的规模，使得光拆迁赔偿款就是一笔巨款，这样的拆迁哪个开发商能负担得起呢？况且，现在的开发商房子都不好卖，开发商本来就资金困难，指望他们出钱肯定是没戏了。维修的话，高层住宅电梯一般寿命是20年左右，一部电梯就是几十万，这笔钱凑起来也难。除此之外，...

如何选择高层住宅的最佳楼层?

在选择高层住宅时,楼层的选择是一个重要的考量因素。不同的楼层有不同的优缺点,因此,了解如何挑选最佳楼层对于购房者来说至关重要。以下是一些关键点,帮助您在购买高层住宅时做出明智的选择。视野与采光:一般来说,较高的楼层通常拥有更好的视野和采光。如果您喜欢开阔的视野和充足的阳光,那么选择中高层可能是一个...