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公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班进警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。套和各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的一半。34、封闭阳台按实际面积计入建筑面积,未封闭阳台按实际面积的一半计入建筑面积35、使用面积建筑...

建筑学家坦言:一栋楼不管有多少层,有三层尽量避开,居住体验差

此外,有些腰线设计更是大胆地将一层楼的各个房间相互连接,这样一来,通过腰线,任何人都可以轻易地进入一层楼的任何一个房间,这无疑给腰线层的所有住户带来了严重的安全隐患。??因此,在购房时,我们虽然不必对“腰线层”这个名词过于恐惧,但是如果所挑选的楼层恰好是腰线层,那么最好还是仔细观察一下腰线的设计是否...

别再错过了!电梯加装闹剧终于有结果了,快来看看吧

我不敢买新房,第一怕烂尾,那这辈子就完蛋了,第二买了毛坯房,装修费用可不少,可是,凑够首付已经竭尽所能,再找钱装修难如登天,面对现实,只能选二手房。好在,这套房子重新装修没几年,里面还很新,屋主调到别的城市去了,急着出售,价格比市场价低了不少,就算是步梯房,没有电梯,我还是义无反顾地买了,就因为...

2024年04月白银白银区还有4000-5000元/㎡的优质楼盘?还不赶紧看!

1#楼为地下二层,地上二十六层(裙房三层)的高层商住楼2#楼为地下二层,地上二十八层的高层商住楼。敬请关注。西村祥瑞园售楼处电话为:400-176-0760转814393。西村祥瑞园交通图更多详情旺盛综合大厦4700元/平方米在售住宅白银区楼盘新上动态旺盛综合大厦。容积率3.15。人民路51号。项目规划建设126户。

【政策解读】音频:《广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则》的...

答:孤寡老人、失能老人及有视力、肢体残疾的残疾人家庭,同等条件下优先分配低层或带电梯房源。十八、本细则所指的失能老人具体是指什么?答:本细则所指的失能老人是指经本市老年人照护需求综合评估评定为照护1级及以上,且评估结论在有效期内的老年人。

连廊、西边套,选房争议点该怎么取舍

以上述整层户型为例,同样作为连廊房的两套中间户西边的中间套,北侧一部分视野和采光刚好对着连廊的一处空档,采光通风更好而东侧户型,次卧和卫生间北侧均被楼梯间遮挡,采光和通风效果有很大折减因此两套中间套,西侧优于东侧2、看电梯所处的位置,再选择边套还是中间套...

电梯房买哪个楼层最好?内行人都选这几层,入住舒适又划算!

如果房子是一梯两户、两梯四户的话,那么一般建议购房者优先选择中高楼层;而如果房子是一梯三户、两梯六户的话,则建议购房者优先选择低楼层。因为梯户比越大,就意味着会有越多的住户共用一个电梯,这样电梯就经常会出现拥挤的问题,尤其在上下班高峰期,高层住户出行很不方便,非常浪费时间。所以购房者在买房的时候...

买电梯房 塞给中介1千块小费 终于吐露实情:这几层不要买

设备层一般会在中部和底部,主要看楼层的高度而定。除了设备层之外,还有腰线房。开发商为了美观而建设的外观好看,但是实用性不强,业主住过一段时间反应诸多问题,这种设计慢慢被取代了,但是市场上还有一些腰线房。被遮挡层,现在很少见了。楼间距较小,就可能被遮挡,之前开发不顺畅,或者是别墅+洋房+高层设计的小区,一...

买电梯房选哪层比较好? 听说有钱人都抢这几层, 还不赶快入手!

一般来说,现在的楼层不是二十几层就是三十几层的,而买中间层的人是比较多的,不过提醒大家的就是,在选择中间层的时候,最好是可以避开管道层的,而选择8、9层是目前为止比较理想的,因为就算遇到电梯出现故障的情况,也是可以走楼梯上去的,要是太高的话,那么水压就会受到影响,甚至会出现停水。

“电梯房”和“楼梯房”的区别有哪些 买几层楼高*

内行人说,电梯房是一般是7楼以上的高楼才有的配置,而步梯房一般比较低矮的楼房。要说买房选哪种好,还是要根据自家的需求来决定。像电梯房配置有电梯,因此上下楼出行就会比较方便,几十层的高楼花不到一*就能到了。另外高层的楼房视野也更好,采光性和通风性都要强的多。在价钱上,也会相比于步梯房要便宜的多...