如何计算楼间距以符合建筑规范?这种计算方式对建筑设计有哪些影响?

一般来说,楼间距应不小于建筑高度的1.2倍,这是为了确保足够的空间来防止火灾的蔓延和提供良好的通风条件。例如,如果一栋建筑的高度为30米,那么它与相邻建筑的间距至少应为36米。在实际操作中,楼间距的计算还需要考虑建筑的朝向、周围环境以及当地的气候条件。例如,在多风地区,楼间距可能需要适当增加以减少风压对建...

140平方米的户型,算大平层吗?多大面积才算?

而容积率低于2.0的住宅,大多属于低密度的别墅、洋房小区,入住率也不一定能够得到保障,而且这样的低密度小区,一般都位于城市郊区,且按照规范,这样的小区内部公共过道、走廊等,都比较窄,楼间距很近。对于大平层而言,通常容积率只要能够小于3.0以下,就能够保证比较舒适的居住密度了,出门归家时,碰到邻居的概率更低。而...

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古美阅华售楼处电话??:400-887-8824??????北地块最大楼间距可达68米,南地块部分楼栋超45m的奢阔栋距,保证采光,配合局部石材的立面,搭配玻璃与古铜色铝板,建筑现代的同时,又通透阔绰,仅2.0的容积率再次提升居住舒适度!2、架空层泛会所古美阅华售楼处电话??:400-887-8824??????项目8号楼一楼设...

花280万买在怡心湖,算不算2024年刚需之选?

整体项目采用围合式布局,最大楼间距约160米。整个项目没有采用首层架空的设计,物业为空港发展自持物业,物业费为3.2元/㎡。△空港发展·云璟林著效果图近期,空港发展·云璟林著15、18两栋楼以清水18796-23882元/㎡正式取证入市,户型面积分别为134㎡、143㎡,均为2T2电梯入户。134㎡户型清水总价约280万、142...

楼间距怎么算?这种计算对建筑规划有何影响?

楼间距的计算通常遵循当地的建筑规范和标准。例如,在中国,楼间距的计算可能会参考《城市居住区规划设计规范》等相关法规。一般来说,楼间距的计算会考虑建筑的高度、用途、地区气候等因素。例如,高层住宅的楼间距可能会比低层住宅的楼间距要求更宽,以确保充足的日照和通风。

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

4.3建筑间距4.4建筑退让4.5建筑高度4.6建筑空间4.7停车配置4.8地下空间第五章市政工程规划管理5.1总体要求5.2给水工程5.3排水工程5.4电力工程5.5通信工程5.6燃气工程5.7热力工程5.8环境保护与环卫设施5.9管线综合5.10用地竖向设计5.11综合防灾...

【太阳光照】太阳辐射与光伏发电,正午太阳高度的变化,昼夜长短的...

(1)计算楼间距、楼高:为了更好地保证各楼层都有良好的采光,楼与楼之间应当保持适当距离。以我国为例,如下图,南楼高度为h,该地冬至日正午太阳高度为H,则最小楼间距L=h/tanH。(2)计算太阳能热水器的角度:为了更好地利用太阳能,应不断调整太阳能热水器与楼顶平面之间的夹角,使太阳光与受热板成直角。正午太...

热文TOP10:为什么买房要学会“买3不买2”?听内行人的讲解,我终于...

买房时,业主需要考虑的问题太多了,户型、地段、楼层都得考虑,其中买几个居室也要业主想明白,一般楼市都是卖两居室和三居室的多,而内行人说,如果资金足够,那就应该买三居室,入住会舒适很多。查看原文楼间距多少合适?楼间距的计算方法有哪些?京熙润府4.54分...

满足一定条件,容积率按一半计算!济南拟出计容新规鼓励开发第四代...

根据住房和城乡建设部出台的《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。形象点说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，楼间距较大，通风采光条件较好，居住舒适度越高。征求意见稿涉及商品住宅计容的亮点颇多。在公共开放空间方面，拟规定“纯住宅...

新航城首个共有产权房25日选房 讲讲怎么选户型

值得一提的是,四季盛景园项目是去年共有产权房政策实施后的新项目,所以属于一个纯的共有产权房,是按照共有产权房的规划设计导则建设的。除了一般的配套外,还配套有图书馆、咖啡馆、健身馆等。此外,该项目的楼间距比较大,59到74米,所以房间的采光和小区居住的舒适度都比较好。