【兴期研究:周度策略】基本面弱化下的“右侧空头交易”,更为有效
当前房地产最突出的问题,一是,随着房地产销售面积的快速萎缩,广义商品住宅库存去化周期延长至27.8个月,仅次于2015年棚改前广义商品住宅库存去化周期长度,二是,销售萎靡,也导致房企资金压力突出,房地产投资端超调,2023年房地产新开工面积已降至2008年水平,房地产理论竣工率已降至不足50%。地产已由国民经济支柱产业变为...
做好心理准备,不出2个月,楼市或将迎来3个反转
这是因为,近几年,由于房地产市场的调控和去库存,开发商的开工率和竣工率都有所下降,导致新房的供应量不足。同时,由于房价的下跌和持有成本的上升,二手房的卖方也缺乏出手的动力,导致二手房的供应量也减少。这样,就形成了一个供不应求的局面,对房价形成了一定的支撑。根据统计,今年一季度,全国新建商品住宅的供...
疏堵通渠——2024年中宏观展望
在传统大宗涨价传导框架适用性降低的背景下,产能利用率对于PPI的领先意义开始突出,近年来设备投资大于需求、导致产能利用率下行,产能压力积累。根据固定资产周转率来度量产能利用率的变化,该指标呈现非常稳定的领先PPI同比4个月的特征,而2023年以来PPI持续低于预期,也恰恰源于此前大规模设备更新推动设备投资增速(17.2%)明...
关于宣城市2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年计划...
主要原因:一是外部环境复杂严峻。世界经济总体呈现“低增长、高通胀、高利率、高杠杆、高风险”态势,不稳定不确定因素明显增加。二是有效需求不足。全市居民消费价格同比下降2个百分点、创近年来新低。住户存款增长16.6%,连续三年保持15%以上的增长,反映居民避险意识增强、消费意愿不足。从2022年、2023年两年平均看,...
全国排名第一!河北全面改薄校舍竣工率、设备采购率均超100%
河北全面改薄校舍竣工率、设备采购率均超100%河北新闻网10月27日讯(河北日报记者马利)从今天召开的河北省打赢教育脱贫攻坚战,实现“义务教育有保障”目标新闻发布会上获悉,近年来,河北省通过全面改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件工程(简称“全面改薄”)、山区教育扶贫、加强乡村小规模学校和乡镇寄宿制学校...
国民经济稳进新好 存在问题值得关注
2、项目建设的竣工率和转化率偏低总体来看,今年全市继续猛攻项目建设,新开工产业项目特别是10亿元以上重特大工业产业项目增加明显,但项目的竣工和转化方面仍存在一些问题(www.e993.com)2024年9月7日。根据市项目办对2016年前三季度286个新开工工业项目的跟踪统计,截止今年9月底,竣工率仅为44.1%,低于序时进度。同时项目转化率为31.9%,项目转化有...
任志强:住房消费下降因银行“太黑”
以“重建改革生态”为主题的2015网易经济学家年会今日举行,北京华远浩利投资股份有限公司董事长任志强在“房地产变局与新秩序”论坛上表示,今年住房消费下滑在很大程度上是由于银行信贷对个人住房贷款的支持不够,房地产市场出现大幅波动和下滑的重要原因是“我们的银行太黑”了。
王小鲁:充分发挥市场配置资源作用,促进需求结构再平衡
从以上分析可见,2009年以来发生的以产能过剩、房地产投资过度、负债率过高、效率下降为基本特征的结构失衡,虽然表现形式主要出现在供给侧,但主要根源是需求结构失衡,原因是不适当的过度货币刺激以及过量和低效率的政府投资挤占了大量的市场可用资源,也进一步压低了消费,导致了投资—消费比例失调,并使市场合理配置资源的功能...
2010年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会
1、市场供求偏紧,主要原因:(一)是竣工面积和土地购置面积均在2008年有所减少,2009年明显减少,对2010年市场的供给至少形成预期性的压力。(二)是以趋势估算,2009年销售量属趋势之内,2008年积累的需求在2009年并没有得到多大程度的释放。(三)是2010年宏观经济环境大大好转,消费者的收入预期开始向好,消费信心开始...
让教育效能助力每个学生都有人生出彩机会
二是聚焦补短板、强弱项。坚持目标导向和问题导向,全面提高义务教育办学基本标准和教育资源配置标准,在学校功能分区建设、附属设施改造、校园环境和文化塑造等方面实现提档升级,更好地服务于教育教学和学生全面发展。三是推进调结构、优布局。统筹城乡教育资源配置,推进中小学校结构调整和布局优化,建设小而美、小而优的乡...