房贷新政策选浮动利率还是固定利率?

选择浮动利率后,贷款利率会随LPR的变化而调整,而选择固定利率后,贷款利率将保持不变。因此,市民需要根据自己的情况和风险承受能力来选择合适的贷款利率方式。房贷新政策要求存量浮动利率贷款转换为LPR利率,市民可以选择浮动利率或固定利率。选择浮动利率后,贷款执行利率会随LPR变动而调整,而选择固定利率则不受LPR利率变化...

房贷调整如何选择?固定利率还是浮动利率更合适?

如果认为未来LPR会下降,那么选择转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么选择转换为固定利率会更有优势。举个例子,如果目前个人房贷利率是在5年期贷款基准利率上打9折,那么实际执行利率为4.41%。根据人民银行的规定,个人房贷转换后利率水平保持不变。如果选择转为固定利率,整个合同剩余期限内都将执行4.4...

贷款利率降低了,以前的贷款会低吗?银行不会提醒你的操作

2.对已有固定利率贷款的影响对于已有的固定利率贷款，当市场贷款利率降低时，其贷款利率不会改变。借款人仍按照合同约定的固定利率还款，这为借款人提供了利率稳定的保障，但也可能在市场利率大幅下降时失去享受低利率的机会。（二）浮动利率贷款1.浮动利率贷款的调整依据浮动利率贷款通常与特定的基准利率挂钩，常...

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(一)符合条件的存量个人住房贷款,我行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。(二)当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客户自公告之日至10月24日(含)可通过手机银行或贷款服务行发起申请,审核通过后,我行于10月25日...

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

温彬指出,如果借款期限比较短,以前的房贷利率又比较高,就可以选择LPR。而期限比较长,并且以前贷款利率本身很低的,实际上可以选择固定的房贷利率。因为这样可以锁定月供成本,将来更好地安排个人家庭的收支情况,不用为房贷利率变动而影响正常生活安排。实际选择情况如何呢?根据媒体报道,中信银行相关人士介绍,该行个人存量...

淮滨农商银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告

(三)利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算(www.e993.com)2024年11月27日。三、调整方式(一)本着为客户提供高效便捷金融服务的原则,对于调整范围内的LPR定价浮动利率贷款,我行于2024年10月25日起集中批量调整,无需客户申请。(二)对于调整范围内的固定利率和基准利率贷款,自2024年10月15日起,客户可向贷款...

是好是坏?多家银行存量房贷利率25日起调整

对于浮动利率的存量个人住房贷款，客户不用申请，银行在10月25日统一主动批量调整，当天就按新利率执行。要是固定利率的存量房贷，客户得先申请转成以LPR为定价基准的浮动利率，符合这次调整政策的再调整。不同地方的调整方式也不一样，在新发放房贷利率没有加点下限的地方，加点幅度高于-30BP的存量房贷就...

招商银行将于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整

利率降低:此次调整预计将降低部分贷款人的还款压力,尤其是在首套房贷上。利率降低有助于提高购房者的购房意愿,从而进一步促进房地产市场的活跃。贷款策略:对于需要将固定利率贷款转换为浮动利率的客户,需注意转换后的利率不可逆转,因此需谨慎决策。政策导向:此举也反映出银行在当前经济环境下为支持房地产市场和客户的...

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

建设银行方面规定，可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向该行申请办理“固转浮”业务，转换为浮动利率贷款后将按相关规则，进行批量调整。中国银行则表示，对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷，客户需调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24...

多行官宣!批量降存量房贷利率 LPR-30bp!25日统一调整

对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款,客户无需申请,我行将于2024年10月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登陆我行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。20...