没人愿意买回迁房?知情人称:这6个缺点无法忍受,最好别买!

很多的小伙伴,在看过回迁房之后,都会发现,明明是一样的面积,但是回迁房的房屋格局,对比商品房,真的是非常的差。主要是因为回迁房在设计时,为了压低整体的成本,所以对于一梯多户,消防连廊,各种省成本的地方让你得房率变低,反正拆迁给房是按房本面积给的而不是使用面积给的。回迁房的房型才会,千奇百怪,让人...

回迁房没人愿意买了?内部人称:有6个缺点无法忍受,最好不要买

2.回迁房的房型不好很多的小伙伴,在看过回迁房之后,都会发现,明明是一样的面积,但是回迁房的房屋格局,对比商品房,真的是非常的差。主要是因为回迁房在设计时,为了压低整体的成本,所以对于一梯多户,消防连廊,各种省成本的地方让你得房率变低,反正拆迁给房是按房本面积给的而不是使用面积给的。回迁房的房型...

为何回迁房无人问津?拆迁户透露:三个无法忍受的缺点!

有的回迁房只有使用权而缺乏所有权，使得拆迁户无法自由买卖；有的回迁房虽有产权证，但证件信息却与实际情况不符，给拆迁户带来了极大的交易风险。“我这回迁房产权证上的面积和实际面积不符，导致我一直无法卖出去。”一位拆迁户无奈地说。这类产权问题不仅让拆迁户们无法享受房屋升值的红利，还在交易过程中增加了...

如何理解回迁房的分配机制?这种分配机制如何影响居民生活?

2.面积对等原则:根据居民原有住房的面积,分配相应面积的回迁房。这一原则确保了居民在住房面积上的权益不受损失,避免了因城市更新而导致的生活质量下降。3.楼层选择权:在面积对等的基础上,居民通常享有一定程度的楼层选择权。这一原则考虑到了不同居民的生活习惯和需求,如老年人可能更倾向于低楼层,而年轻人则...

为什么回迁房少人选择?老业主:这4个缺点难忍受,别冲动

回迁房一直都是房地产市场的中的特殊住宅形式,它不是商品房,但是却坐落在城市,甚至有的回迁房比商品房的地段还要好,而且价格还比较低,自然会吸引很多人购买。那么什么是回迁房,回迁房是回迁安置房,就是拆迁之后赔付给住户的新房子,一般都是按照面积、地段赔付,以前认识过一个“拆迁户”,家里十几套房子,全都是...

回迁房选房面积调整的可行性如何?

在房产领域中,回迁房作为一种特殊的住房类型,其选房面积的调整是一个复杂而敏感的话题(www.e993.com)2024年11月7日。回迁房通常是指政府为了城市规划或基础设施建设需要,对原有居民的住房进行征收后,提供给原居民的新住房。在这个过程中,选房面积的调整涉及到多方面的考量,包括政策法规、居民需求、经济成本等因素。

广州一回迁房面积不足开发商封阳台电梯,官方:将开通电梯,协商补偿

“1号楼每层4个房子,分为两种户型,两侧的01号房和04号房套内使用面积是79.17平方米,中间的02号房和03号房套内使用面积是64.7平方米。”朱女士说,开发商为了达到上述合同约定的回迁房面积,将回迁房楼层两种户型的小阳台均砌墙封闭,改造成房间(商品房阳台只计算一半面积),“我们看到报建图和竣工图,小阳台都是无...

邳州炮车镇:六年前的回迁房,今年交付突然面积“长”大啦!

我们是江苏省邳州市炮车镇墩集村的村民，家中于2017年5月2日签字拆迁，回迁房是坐落在高新区宁旭苑小区的安置房，分别是X号楼X单元100X室，面积126.19平方米，X号楼X单元100X室，面积116.97平方米，这些面积数据都是我们根据当时公示的设计图纸记录下来的。2023年8月31日，我们盼星星盼月亮终于得知9月1日可以...

为什么回迁房没人愿意买了?有几个缺点无法忍受...

回迁房,顾名思义,是城市改造过程中,因旧房拆迁或土地征收,政府或开发商补偿给原住民的新居所。这类房源通常位于城市边缘地带,或是经过重新规划的区域,价格优势明显,公摊面积也比普通商品房更为经济,乍一看是性价比之选。然而,背后隐藏的问题与限制,使得其吸引力大打折扣。

回迁房面积不足遭投诉,官方回应:令开发商开封阳台电梯协商补偿

1号楼每层4个房子，分为两种户型，两侧的01号房和04号房套内使用面积是79.17平方米，中间的02号房和03号房套内使用面积是64.7平方米。开发商为了达到合同约定的回迁房面积，将回迁房楼层两种户型的小阳台均砌墙封闭，改造成房间（商品房阳台只计算一半面积）。面对这样的待遇，回迁业主们感到被背叛，他们的权益...