买房出租,不如卖房去租

再极端一点，不但不应该买房自住，甚至应该把现在手里的房卖掉去租房住，财务上更划算。只不过很少有人能够接受这么极端的方式，因为生活不是算账，人毕竟不是活在真空里。就说你能接受，你的另一半能接受吗？你的孩子上学怎么办？中国人还是喜欢住自己的房子，这样才有安全感。而安全感，刚刚讲过是很贵的。房价...

为何小区里,有那么多房子“宁空不租”,过来人说出大实话

房东们对未来房价走势很小心，所以更愿意空着房子而不是出租。空房子的优点是房东想卖房时，可以在任何时候把房子卖掉，要是市场情况好房东能按理想价格把房子卖出去。可要是租出去了房东就会受到租房合同的限制，得等合同期满才能处理房子。对想抓住房价上涨机会的人来说，出租房子等于给自己设置了个时间障碍，错过最...

他们卖掉唯一的房子,去住出租屋

杭州的陈栗以卖房为契机,搬迁至距离西湖仅300米的老小区;合肥的寿司则卖掉房产,搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房;来自郑州的刘玉一家,在出售了自己的两居室后,在同一小区内租下了更宽敞的三室一厅。由卖房改为租房的经济决策不仅改变了他们的经济状况,也带来了生活状态的巨大转变。摆脱了房贷的重担,如今的他们...

为何宁愿房子空着也不出租?是聪明还是傻?过来人说出了4点原因

如果房子里面空荡荡,不能够拎包入住的话,不容易租出去,就算租出去,价格也是很低。装修、家具、家电都是一笔不小的投资,而房子的租金收益可能并不是很高。至少得出租好几年才能够把投资赚回来,这期间还需要付出一些“售后服务”。如果房子打算再次出售的话,很可能在还没赚回装修成本的时候,就已经卖出去了。那...

房子卖不出,很烦!卖掉后,心里很失落!

以前,我们劝她不要卖,等一等,房价可能会涨,但她还是卖了!2019年8月,买的房子,精装修,135平,单价8800元/平米,现在卖出去7800元/平米,单价亏了1000,总价亏了13万。这几年,还付给银行12万利息,总共亏了25万。好在车位买家愿意原价要,3万,75年使用权,只签协议,不能过户。中介费、过户各种费用,说好了归...

房东计划卖掉房子,租赁备案如何变更?回应来了

问政四川网友提问:我现在租房子住,且办理了备案(www.e993.com)2024年11月25日。现房租合同还未到期,房东计划卖掉,请问如果房东变更了,我仍继续租住的话,租房备案信息是不是自动更新,还是需要重新办理?需要什么手续?成都高新区管委会、高新区西园街道办事处回复:关于您咨询的房屋租赁备案变更事宜,因买卖不破租赁,您之前所签订的租赁合同仍然有效。

有人离场、有人跟进,环迪士尼民宿还是一门好生意吗

刚接手的几个月,民宿生意符合预期。但8月底暑期结束后,客房出租率突然“断崖式”下降,房价也跌至两三百元一晚。即便如此,房间还是很难卖出去。与此同时,将民宿转给李毅成的上家,又在离迪士尼乐园更近的区域连开了三家民宿;离“木木里一枝”不远的隔壁村,五六家新民宿正在兴建改造中。

房屋出租空置期变长,专家建议:做好心理预期

转自:海峡消费报全国多地住房租赁市场正在进入传统淡季。“现在是淡季,人员流动小,周围的房子都不好出租。”一位北京朝阳区房东李女士向媒体表示...

这些年轻人卖掉唯一的房子,去住出租屋

浙江杭州的陈栗以卖房为契机,搬迁至距离西湖仅300米的老小区;安徽合肥的寿司则卖掉房产,搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房;来自河南郑州的刘玉一家,在出售了自己的两居室后,在同一小区内租下了更宽敞的三室一厅。由卖房改为租房的经济决策不仅改变了他们的经济状况,也带来了生活状态的巨大转变。

手有“2套房”的家庭,今年是选择卖房还钱存款,还是继续留着?

2.出租收益虽低，但比空置好对于一些持有多套房的家庭，出售并非唯一选择，出租房屋也是一种可行方案。虽然目前租金回报率普遍偏低，但比起房子长期空置带来的维护费用和机会成本，出租至少能减轻一部分持有成本，同时保持房产的增值潜力。不过，这种方式的前提是你有足够的耐心去寻找合适的租户，并且愿意花时间精力去...