2024年东城37个老旧小区完成综合整治 老楼加装电梯持续推进

截至目前,东城区老旧小区综合整治2024年新开工任务已取得施工许可119个,建筑面积约122.7万平方米,预计2025年开工;新完工老旧小区综合整治37个,建筑面积约69.89万平方米;老楼加装电梯实现新开工25部、新完工28部。综合整治老旧小区焕然一新粉刷一新的楼体、干净敞亮的楼道、通畅的上下水管道……建成于上世纪80年代...

高人提醒:这4个楼层不能碰,不好住不好卖,妥妥的“穷人房”

现在建新房子时,考虑到了一楼返水概率非常大,所以将一楼设计了独立排水,这样就有效降低了一楼房屋返水的概率。然而这种设计二楼就遭了殃,因为二楼就在无形中成为了整栋管道的最低点,当管道底部堵塞或排水能力不足时,排水立管里的污水积压,水位上升,高过二楼时,管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或...

老小区电梯加装真相大揭秘

虽说给老楼加装电梯,是出于便捷考虑,但所有的便捷,都是相对而言,比如住在一二楼的人,人家出行本身就不费力气,所以装不装电梯,对于人家而言可有可无,加上矮楼居住的人又少,反对率直接就控制在了百分之一二十,难以推行,这是其一;其二是老小区原本的采光就不太好,自身也没有安装电梯的空间,若是安装电梯就要在...

毛坯房漏水泡坏楼下住户屋顶

A10周报社区帮办通联部主办版面/素珍2023年12月22日星期五校对/晓峰毛坯房漏水泡坏楼下住户屋顶近日,市民王先生致电晚报社区记者反映,他还未装修的房屋因水管阀门没关致楼下邻居家被泡,物业擅自进入房间查看并要求他承担全部责任,他觉得物业的做法欠妥,希望通过晚报寻找解决的办法....

草木说|在西安买房,收房时我的房子变成了电梯间

刚好我的房子就在10楼以下,电梯又刚好就选在了我的房子所在的那个位置。也就是说,这栋楼的业主以后每天要坐电梯从我买的房子里穿上穿下。“真的是不好意思,为啥之前给你说等你来了要沟通下情况,就是因为你买的这个房子现在没了,只能想办法看咋解决”。

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

作为住宅的共用部分，电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样，若需维修或更换，费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣(www.e993.com)2024年11月25日。但当时，红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定，其中30%是保底红线，无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右，剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为，即便能覆盖，...

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

楼组长巫学民在业主群里发起了一次征询意见的“接龙”,结果仅有50%左右的业主同意换梯。作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价...

消防管道爆破!电梯泡水!西安一洋房翻车了!业主直呼:豆腐渣工程

这还不算,维修水管的导致电梯三天两头被泡,太惨了,总之,物业整个体制不健全,业主王小小(化名)说,至今物业没有公布电梯检修计划、也没有在楼内公示管家姓名,联系方式,更未按照其服务标准为业主服务,例如小区保安定期巡逻,楼宇卫生打扫,收入费用公示。问题5:垃圾清运区分对待存在垄断行为...

黄浦一小区顶楼居民直呼不便:今冬寒潮两次停用电梯,居民只能摸黑...

之所以对电梯停用如此不满,顶楼几位居民也向记者透露了实情。原来,打浦大楼顶楼两层楼系后期加层所建,管线跟楼下非同一套,在日常维护中常常被管理方遗漏,“2016年就是漏了顶楼水管的保温,这才引发房屋漏水。”“楼上的确是加层出来的,属于商品房性质;楼下则是早年的售后公房,性质的确不同”,但居委会工作人...

揭秘!我国二三十层电梯房的同一个结局,专家果然说得没错。

一位专家曾对中国高层电梯房的未来提出预警,引发业界和公众的广泛关注。他的观点集中在这类建筑的长期耐用性和可持续发展问题上。目前,我国众多二三十层的电梯住宅楼正逐渐展现出这位专家所担忧的若干问题,如老化的建筑结构、日益增长的维护成本,以及居民的安全隐患。