11月1日起存量房贷利率可自主协商动态调整 新机制下重定价周期...

10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告，从11月1日起对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率，重定价周期最短可调整为3个月。这意味着，中国人民银行此前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求落地。本次...

11月1日起新老房贷利率偏离幅度达30BP时 可调整LPR加点值

2024年11月1日起,存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。10月31日,国有六大行相继发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,主要变化是:第一,当新老房贷利率偏离幅度达30个基点(BP)时,存量房贷客户可以申请调整贷款利率在LPR基础上的加点值;第二,...

存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

如果11月20日、12月20日公布的LPR数据维持不变(3.6%),那么从明年1月1日起该客户的利率就会降到3.3%(LPR-30bp)。假设明年2月20日LPR调整,那么该客户明年4月1日起就可按照最新利率执行。此外,原贷款合同重定价日不是1月1日的客户,比如贷款发放日是在4月15日,那么15日就是贷款发放日的对日,选择3个月周期...

刚刚!正式官宣!存量利率定价日可改!最短3个月!明天起执行...

2024年11月1日(含当日)起,我行可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期,客户可登录中国银行手机银行APP进行操作。2.固定利率/人行基准利率贷款处理固定利率/人行基准利率贷款需先申请调整为LPR浮动利率贷款,再申请发起LPR加点值调整。转换后的利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加...

存量房贷今起可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

所谓重定价周期,通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调,重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定,客户可在三个周期中自行选择:3个月、6个月、12个月。根据农行今天发布的公告,原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的,如选择3个月的重定价周期,则今后重定价日分别为每...

中行、交行率先落地!已有人房贷重定价周期变为三个月,手机银行...

客户也可以选择每年1月1日为贷款重定价日(www.e993.com)2024年11月25日。交通银行还在问答中举了三个例子进行阐释。例如,A客户的贷款放款日为3月5日,原贷款合同约定的重定价周期为按年,若将重定价周期调整为按半年后,重定价日变为每年3月5日和9月5日。再如,B客户的贷款放款日为3月31日,原贷款合同约定的重定价周期为按年,重定价周期...

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点 百万月供少还132元

存量房贷10月25日统一下调后会有四个不同利率根据银行公告,存量房贷客户将在本月底前集体下调房贷利率,此次LPR下调对存量房贷客户来说是进一步利好。央行9月29日发布公告,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30...

存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整!

在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>工行率先明确,将在10月25日批量下调符合相应条件的存量房贷利率。10月10日,工商银行表示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

交行在问答中表示,本次存量房贷利率调整仅调整加点幅度,并不调整LPR取值、重定价日等其他贷款要素。因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价,贷款采用的五年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,导致本次批量调整后的贷款利率会有所不同...

5年期以上LPR再降25个基点 百万房贷月供或减少超过800元

今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说,利息成本更低。对于存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。