正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

“当利率下降时,如当月减少的应还利息小于当月增加的应还本金,当月总的还款额会增加;如当月减少的应还利息等于当月增加的应还本金,当月总的还款额不变;如当月减少的应还利息大于当月增加的应还本金,当月总的还款额会减少。”该负责人说。等到下个月全部还款月采用新利率后,月供就会大幅减少。具体情况以贷款行公布...

有人月供少还近千元!多家银行完善存量房贷利率定价机制细则

近日,不少购房者在社交媒体上晒出自己收到的银行短信通知,房贷利率已经下调,还款压力减轻。10月25日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家银行对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。2019年12月,陈女士在南宁购买了一套房子,这几年LPR(贷款市场报价利率)多次下调,她的贷款利率...

一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少?

对于房贷族来说,这次LPR的下调无疑是一个好消息。因为房贷利率的构成中,五年期LPR占据重要地位,其变动直接影响房贷的还款成本。在我国,房贷利率由五年期LPR和固定加点数两部分组成。五年期LPR是市场化的利率指标,受央行货币政策、市场资金供求等多种因素影响;而固定加点数则由央行和商业银行根据贷款人的信用状况、贷...

存量房贷利率今起批量调整,你的月供降了多少?

“虽然这两年来房贷利率也下调过几次,但这次的下调幅度是最大的,从5.1%降到了3.65%。我的房贷余额还有47万元,之前的月供是3600多元,下个月的月供变成了3200多元,少了约400元。”王先生表示,这次房贷利率调整大幅减少了利息支出,孩子即将上小学,节约的资金打算先存起来,用作孩子的教育基金。同样高兴的还有在长沙...

年内第三次“有力度的降息”:100万房贷可减24万利息,月供少800元

100万房贷可减少24万利息今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说,利息成本更低。对于存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。

存量房贷利率下降,贷款百万后的月供究竟少了多少?

所以，若同样是100万元的贷款总额、25年期还款期限和等额本息的方式计算，五环内每月的月供将减少约630元，而五环外将减少740元左右，一年能节省利息大几千元(www.e993.com)2024年11月22日。不过，本次房贷利率的调整仅涉及LPR加减点，并不调整贷款重定价日，而且不同客户贷款重定价日不同，所以贷款利率在批量调整时可能未重定价，也会使调整后...

存量房贷利率明起调整,快来看!你本月月供会减少吗?

25日(含)前还款月供不变按照各家银行公告的计息原则,从10月25日(含)起,符合条件的存量房贷客户月供就会出现下降。换言之,房贷月供最快本月就会减少。举两个例子。如果你的房贷是每月25日还款,那么10月25日的月供暂时不会变化,因为偿还的是9月25日至10月24日的利息,而这一期间仍然是按旧利率计息。但是,11...

“重庆房贷利率新低!月供大幅减少,速来了解!”

低利率意味着月供的下降,对于还在观望中的购房者,无疑是一个好消息。尤其是在当前经济环境下,银行间的竞争加剧,迫使各家机构不断优化自己的产品和服务,给消费者带来更优质的选择。从用户角度看,低利率时代的到来,是减轻负担的良机。商转公、利率下调,都是因为银行背后的政策放宽和市场环境的变化。对于购房者和...

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供少170元

存量房贷利率将批量调整百万房贷月供少170元“看到银行发布利率下调的消息,我很高兴。银行App显示我二套房的贷款利率将从5.2%降到3.65%,这样我的月供能少还1300多元,减轻不少负担。”武汉的邹先生告诉记者。日前,20多家银行密集发布存量房贷利率调整细则,确定将于10月25日对存量个人房贷利率进行批量调整。与此...

存量房贷利率下调月供能省多少

中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏表示,银行对符合条件的存量房贷利率采用批量调整的方式,不仅有利于提高业务办理效率,降低居民和银行自身业务办理的成本,而且对于尽快落实存量房贷利率调整优惠政策,让好的政策更好更快落地见效具有积极意义。月供明显减少经过此轮利率调整后,用户房贷利率能降多少?每个月能节省多少钱?