国家新规:不管房产证写谁名字,都或将不起决定作用?4点很关键

首先我们要明确房屋产权归属与地契的关系。房产证是房屋所有权的合法凭证。它记录了房屋所有权状况、面积、位置等基本信息。然而，地契上的名字并不是决定房屋所有权的唯一因素。事实上，房屋产权的归属是由购房合同、付款证明、继承关系等多种因素决定的。即使一个人的名字写在地契上，也不能立即假定该人是房屋的唯一...

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房产证上写夫妻双方名字真的好吗?过来人建议:最好不要麻烦太多

但是房产证上写夫妻双方的名字真的好吗?过来人建议:最好不要这样,因为后续麻烦太多!首先,买房时房产证上写两个人的名字,就需要两个人共同去承担房贷,哪怕夫妻双方协商由其中一方支付房贷,但毕竟已经在房产证上签了名字,如果后期需要再买一套房,双方都会出现房产销售政策,会出现不能贷款的问题。因为夫妻双方的首次...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???三、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想...

盘中突发!这些名字引爆涨停潮 炒名字行情再起

截至收盘,上证指数上涨0.14%,深证成指上涨0.28%,创业板指上涨0.65%(www.e993.com)2024年11月26日。两市成交额超5300亿元。移动支付概念股大涨,游戏、保险、计算机、医药商业、房地产服务、互联网板块涨幅居前,电池板块跌幅居前。炒名字行情再起弱市环境下,又现炒名字行情。老百姓近日强势上涨,“老百姓概念股”今天被市场热议,掀起涨停潮。漱玉...

如何处理房本加名字的事宜?这些处理方法有哪些实际应用?

首先,房本加名字的基本流程通常包括以下几个步骤:1.准备材料:申请人需要准备包括房产证、身份证、户口本、结婚证(如适用)等在内的相关文件。2.提交申请:将准备好的材料提交至房产所在地的房地产管理部门。3.审核与公示:房地产管理部门会对提交的材料进行审核,并在必要时进行公示。

关于物业不作为、房产证加名、违规收取停车费等问题,官方回复来啦!

领导好,我贷款购买的新房房产证已经办理好,想咨询一下,现在房子贷款尚未还清,等结婚后是否可以加老婆名字?之前咨询过贷款银行,他说:房产证已经办理好的情况下,是否可以加老婆名字需要咨询房管中心,如果房管中心可以加名字,但因为是贷款未还清的情况下加名,需要银行配合走相关流程的,银行可以全力配合。A:尊敬的网友...

宏业基主板IPO:后房地产时代如何应对业绩滑坡危机?13项关键财务...

自90年代初我国设立上交所和深交所,房地产开发企业也开始密集上市,到2015年,A股上市房企已达百余家,房地产行业曾经作为我们的支柱性产业,上市房企较多好理解。但房地产行业下游配套的建筑行业相关上市企业却相对较少,尤其是民营上市的建筑企业更不多见。

房产证上的名字是否意味着拥有房产?

首先,房产证上的名字确实代表了法律上的房屋所有权。根据我国《物权法》的规定,房产证是房屋所有权的法定证明,房产证上登记的名字即为房屋的合法所有者。这意味着,持有房产证的个人或单位,在法律上享有对该房产的使用、收益、处分等权利。然而,房产证上的名字并不总是等同于实际的房产所有权。在某些情况下,房产...