3.0版“汉十条”重磅推出,武汉促使市场企稳回暖重抓落实

湖北省政府参事、湖北省房地产业协会会长潘世炳接受记者采访表示,“武汉3.0版“汉十条”祭出的地产新政,包括优化个人住房贷款套数认定标准、以旧换新、优化停车位配建标准等一系列优惠措施,干货满满,力度很大。将对武汉市房地产市场企稳回暖、健康向好具有积极推进作用,对武汉房地产市场可持续发展具有深远影响,意义重大。”...

还得降:2.8容积率不香了,2.5成主力,2.0值得鼓励!

不过,结合近几年的土地供应情况,除了商住综合用地有部分超过3.0容积率地块外,西安更多的住宅用地容积率统一保持在3以下。根据2023年至今西安的住宅用地供应情况来看,这些地块的容积率主要集中在2.1-2.8左右,占比达63%,并且2.5的地块容积率也在增加,下降趋势,十分明显。结合近期,在土地市场供应回暖下,不少区域也顺势拿出...

容积率什么意思,大好还是小好?

相反,容积率较低的项目,则意味着建筑密度较小,居住环境更为宽敞舒适。那么,容积率是大好还是小好呢?这并没有绝对的答案,因为它取决于多种因素,包括城市规划、市场需求、居住者的偏好等。高容积率的项目通常位于城市中心或交通便利的地段,这些地区土地资源稀缺,高容积率可以最大化土地使用效率,满足高密度居住或商业需...

容积率的计算方法和影响因素是什么?这种计算在不同城市规划中有何...

然而,容积率并非越高越好。它受到多种因素的影响,包括但不限于以下几点:城市规划政策:不同城市和地区有不同的规划政策,这些政策会设定容积率的上限和下限,以确保城市发展的合理性和可持续性。土地用途:住宅、商业和工业用地的容积率通常有所不同。住宅区的容积率一般较低,以保证居住环境的舒适度;而商业区的容积率...

什么是住房容积率?

容积率的高低直接影响着居住环境的舒适度和城市的景观风貌。高容积率通常意味着更高的建筑密度,可能会导致人口密集、交通拥堵和绿地减少等问题。相反,低容积率则可能意味着更宽敞的居住空间和更好的生活质量,但也可能导致土地利用效率低下。在实际的城市规划中,容积率的设定需要综合考虑多种因素,包括土地价值、城市发展...

3.0版的海淀,谁更懂它

站稳海淀3.0时代的发展腹地,纯现房外加低容积率的加持,让这块地也平添了更多的光环,别说是在原本就供应稀缺的海淀,单凭这样一宗地块的资质,放在整个北京都是难以被忽略的优质,它也一定值得,用更能呈现其天赋资质的打磨来兑现其价值,为此,又一全新的产品系落位于此(www.e993.com)2024年11月26日。

中海45万㎡海景头排大盘,全龄架空层3.0,全屋智能系统

5大全龄模块,架空层3.0约7.2米超长观景飘窗超大尺度IMAX级270°转角阳台贴合人体尺度,创新设计5.7米无梁结构大宽厅中海物业和金钥匙联盟强强联合▲沿海风景线智慧生活进阶,塑湾区顶豪新作珠海·中海·寰宇天下,是中海集42年开发经验,秉承与城市共美好的精工理念,择址十字门商务区打造的建面约450000㎡的海景...

杭州市挂牌7宗地块,其中3宗为商业/办公用地,1宗为其它用地,1宗为...

杭政储出[2024]112号地块位于杭州市钱塘区,地块面积13774㎡,容积率标准为1.5≤容积率≤3.0,规划建筑面积41322㎡,地块起始价13067万元,起始楼面价3162元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年10月29日。(杭政储出[2024]112号地块可研报告)杭政储出[2024]109号地块位于杭州市萧山区,地块面积7814㎡,容积率标准为1.15≤容...

房改3.0来袭!高端改善市场迎爆发期,这类房子赢麻了

中指院数据显示,近8年来广州出让的所有宅地中,容积率低于2.5的宅地占比仅约1成,稀缺性可想而知。3、区域稀缺的大户型设计,奢享“极致空间+大视野”配置有这么好的先天条件,当然还要搭配上乘的产品。项目在售建面约99-133平瞰江豪宅,为了达到户户享景最大化,项目将每一栋楼都进行了科学偏转,通过优化楼体...

一代楼房有一代楼房的命运

根据《昆明市详细规划技术准则》，住宅建筑的最大控制高度只有80米，最高26层，而容积率方面，即便是五类区域的基准容积率也只有2.8，最大不超过3.1。这样的开发强度指标，如果强制落实，昆明的住宅开发水平又会上一个新台阶，市场上的好房子会比比皆是，如今动不动就30多层的高容积率塔楼，可能也会在市场上绝迹...