深圳前海新宅地曝光,容积率仅2.8引发关注

深圳前海新宅地曝光,容积率仅2.8引发关注深圳前海赤湾新宅地即将出让,地块总面积1.37公顷,容积率仅2.8,被认为是提升居住舒适度的重要因素。该地块紧邻赤湾地铁站和多个公园,周边新盘售价6万元/㎡起。随着南山土拍市场的逐渐升温,深圳今年已有多宗地块成功出让。打开房天下APP,查看更多图片深圳前海赤湾片区新宅地即将...

深圳前海拟推一宗宅地,容积率仅2.8、或供应300-400套住宅

据公告,K104-0049宗地用地性质为二类居住用地,用地面积1.37公顷,即1.37万㎡,容积率为2.8,建筑面积3.82万㎡,将以挂牌方式出让。对照深圳市地籍图及相关地图信息,可知该地块位于赤湾三路与赤湾六路交汇处,其北面一侧正是在售的金众云山海公馆,金众云山海与拟出让地块仅一路之隔。K104-0049地块容积率仅2.8,就算其...

南京这类房子,将来要抢了|容积率|小高层|绿地率|高层洋房合院别墅...

调整有两项,一是新增一处街旁绿地,二是08-15二类宅地发生变化,用地面积由5.2公顷调整为5.01公顷,容积率由≤3.0调整为≤1.8,建筑密度由≤22%调整为≤25%,控制高度由≤100m调整为≤80m,绿地率由≥35%调整为≥30%。相比此前3.0的容积率,可以说是大降。当然,这也不是南站最低容积率的宅地。今年8月,南站...

还得降:2.8容积率不香了,2.5成主力,2.0值得鼓励!

不过,结合近几年的土地供应情况,除了商住综合用地有部分超过3.0容积率地块外,西安更多的住宅用地容积率统一保持在3以下。根据2023年至今西安的住宅用地供应情况来看,这些地块的容积率主要集中在2.1-2.8左右,占比达63%,并且2.5的地块容积率也在增加,下降趋势,十分明显。结合近期,在土地市场供应回暖下,不少区域也顺势拿出...

容积率的计算方法和影响因素是什么?这种计算在不同城市规划中有何...

容积率的计算方法相对简单,通常表示为“总建筑面积/地块面积”。例如,如果一个地块的面积是1000平方米,规划允许的总建筑面积是3000平方米,那么容积率就是3.0。这个数值表明,该地块上的建筑可以覆盖其面积的三倍。容积率的影响因素多样,主要包括以下几点:

温州市住建局局长叶伟琼:以新标准引领“好房子”建设丨2024寻找...

另外，温州鹿城区七都老涂村地块项目还在规划设计阶段，未来会在容积率调整、产品创新规划、文化内涵深度植入等方面进行有创意的尝试，力争做出让购房者眼前一亮的产品(www.e993.com)2024年11月23日。中国房地产报：未来温州在建设“好房子”方面还会有哪些探索和实践？叶伟琼：今后，温州将积极发挥区位、文化、经济等方面优势，继续深入探索“好房子”...

盘点2024年北京10大热门地块,你最期待哪个?

两个住宅地块的地上总建筑规模2.52万平米，容积率约为2.1，规模不大，容积率也不高。东城区，二环边，这个位置的新房肯定是不愁卖的。海淀区二、永丰南地块，预计9-9.5万借用某电影的一句经典语录：“等永丰南的人从北京排到了法国”。地块位于地铁16号线永丰南站西侧，位置非常好。组团一共5个住宅地块，...

一代楼房有一代楼房的命运

根据《昆明市详细规划技术准则》，住宅建筑的最大控制高度只有80米，最高26层，而容积率方面，即便是五类区域的基准容积率也只有2.8，最大不超过3.1。这样的开发强度指标，如果强制落实，昆明的住宅开发水平又会上一个新台阶，市场上的好房子会比比皆是，如今动不动就30多层的高容积率塔楼，可能也会在市场上绝迹...

合作开发职工住宅,千万土地出让金该谁出?呼和浩特海关被告

《海关职工团购商品房协议》约定:呼和浩特海关于2008年4月1日前,将30.51亩土地(20339㎡)的使用权人变更为乙方,并取得国有土地使用权证(并且符合规划设计条件里批复的不低于2.8-3.0容积率,与乙方容积率相同)。法院认为,呼和浩特海关提供符合一定条件的土地使用权是万铭房地产以特定价格向其职工出售商品房的相对义务,万铭...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

“控规通则”是有关亳州市中心城区范围内建设开发的通用性规划管理规定,是对城市建设开发的整体性控制与引导,且是制定“地块图则”和规划建设管理的基本依据。“地块图则”依据“控规通则”确定地块用地性质及具体控制性指标。经政府审批的“地块图则”是地块范围内具体项目建设开发的规划管理依据,尚未审批“地块图...