存量房与商品房有何本质区别?
在交易过程中,存量房和商品房的流程也有所不同。存量房的交易通常涉及更多的法律文件和历史记录的审查,而商品房的交易则更多关注合同条款和交付标准。此外,存量房可能涉及更多的装修和维护成本,而商品房则可能包含一些开发商提供的保修服务。总的来说,存量房和商品房在房地产市场中扮演着不同的角色。存量房提供了...
沈阳市房产局城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法试行!
第三条本办法所称房票安置是指房屋征收部门将被征收住宅房屋货币补偿金额以房票形式出具给被征收人,鼓励被征收人使用房票在房源超市购买全市范围内商品房(包括住宅、公寓、商业网点、车库等)的一种货币安置方式。第四条房票安置应当遵循自愿、公平、公开的原则。被征收人选择房票安置的,应当向区房屋征收部门提出房票安...
一线城市也下场收商品房了,意味着什么?
◎第二,保障性住房需求与商品房库存之间错位。保障性住房缺口较大的是一二线城市,而商品房去库存紧迫性较高的是三四线城市。◎第三,地方财政面临较大压力。虽然当前政策要求地方政府量力而行,不增加隐性债务,但无论是维持项目收支平衡,还是三四线城市去库存,大概率还是需要地方财政提供支持。除了上面所说的...
公寓与商品房的区别是什么?
虽然两者都是住宅形式,但在产权、使用性质、价格和投资潜力等方面存在显著差异。首先,产权性质是区分公寓和商品房的关键因素。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,包括土地使用权和房屋所有权,产权期限一般为70年。而公寓,尤其是商业性质的公寓,其土地使用权可能仅为40年或50年,且产...
经济适用房和商品房的区别有哪些?
由于经济适用房的购买和转让受到较多限制,其市场流通性较差。而商品房由于没有这些限制,市场流通性较好,更容易在市场上进行交易。总之,经济适用房和商品房在多个方面存在显著差异,购房者在选择时应充分考虑自身的经济状况、购房目的和未来规划,以做出最适合自己的选择。
不久之后,我们或将面对住宅短缺…
但这里面有超过90%都分布在农村,真正城镇地区的房屋大约是4700万栋(www.e993.com)2024年9月8日。这4700万栋房屋里还包括住宅和非住宅,剔除公共设施、写字楼、厂房一类,全国商品房的数量,大约在1000万栋左右。真正跟房地产有关联的就是这1000来万栋房屋!再想想14亿人的总基数,好像勉勉强强也够住,过剩与不过剩似乎在两可之间。
刚刚,沈阳市房产局发布重要通知!事关“房票”!
征收集体土地上住宅房屋的,房票票面金额=征收区域周边普通商品住宅房屋市场评估单价×补偿面积。其中,评估单价由被征收人协商选定的评估机构评估确定,补偿面积以区政府组织相关部门认定为准。征收国有土地上住宅房屋的,房票票面金额=被征收房屋货币补偿金额。
刚刚,沈阳市房产局连发两个重磅消息!
征收集体土地上住宅房屋的,房票票面金额=征收区域周边普通商品住宅房屋市场评估单价×补偿面积。其中,评估单价由被征收人协商选定的评估机构评估确定,补偿面积以区政府组织相关部门认定为准。征收国有土地上住宅房屋的,房票票面金额=被征收房屋货币补偿金额。
山东临沂:购买普通自住二手住宅商品房,公积金贷款资金不再发放到...
央视网消息据“临沂发布”消息,近日,山东省临沂市住房公积金中心发布关于调整住房公积金贷款发放政策的通知,自12月1日起,子女未缴存住房公积金购房的,不得以其父母名义申请住房公积金贷款。此外,购买普通自住二手住宅商品房的,公积金贷款资金不再发放到借款人个人账
解析保障房与商品房的区别及意义
两者在供给方式、价格、属性和目标群体等方面存在明显区别。保障房的建设对于解决低收入群体的住房问题、促进社会公平和稳定具有重要意义;而商品房的市场化运作则有助于推动经济发展和市场繁荣。加大保障房供给的力度是一项重大的改革举措,将为更多低收入群体提供可负担且稳定的住房选择,实现社会公平和经济可持续发展的...