工商银行房贷重定价周期调整可以申请了!选哪个更划算?

期待后续，其他银行可以赶紧开通这一个重定价申请通道。3.如何选择重定价周期更划算？譬如重定价日是1月14号，选择三个月，重定价日就是1月14日，4月14日，7月14日，10月14日，或者六个月，调整后重定价日1月14日和7月14日。那么距离下一次重定价都是1月14日才调整为最新利率。譬如8月1日调整日，调为3...

房贷重定价周期可以变了,为啥都选3个月?

格隆汇11月19日｜据北京青年报，11月以来，国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请，重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。记者多方了解到，截至11月19日，不少存量房贷客户已经调整成功，大多数人都选择了3个月，也有少数人选择了6个月。有银行业内人士指出，房贷合同期限普遍较长，...

房贷利率新机制来了:哪些情况可调加点值?重定价周期要不要调?

此前,房贷利率重定价周期存在最短为1年的限制,借款人可选择重定价日为次年1月1日或贷款发放日。换言之,这一年内,即便5年期以上LPR多次下调,借款人也需等到下个重定价日才能享受到实际的房贷利率下降。但由于今年以来房贷利率整体下调幅度加大,为了尽早享受到更低的利率,多数借款人产生了缩短重定价周期的想法。...

房贷利率重定价周期如何选?

简而言之,在降息周期,那重定价周期肯定越短越好。因为只要降息,就能更快享受到降息红利。但反过来,如果是加息周期,那肯定重定价周期越长越好,可以享受相对更长时间的低利率贷款。”江苏省金融研究院副院长蒋昭乙坦言,具体选择上确实存在一定难度,因为房贷往往是二三十年的超长周期,远高于利率周期。他建议,作为存量房业主...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

但这次重定价周期调整后,她的下一个重定价日变为2025年1月30日。“能早半年享受到最新的房贷利率,挺好的。”冯女士高兴地说。可自行与银行协商下调存量房贷房贷利率重定价周期的调整,可以让LPR的调整更快地对存量房贷利率生效,也为购房者带来了更多选择。除此之外,未来存量房贷在满足条件时,客户还可以自行向...

存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 借款人如何最优选择?

但如果LPR进入上行通道,在利率上行周期内,借款人选择的重定价周期越短,其就会以更快速度适用较高的利率,更早承受加息负担,支出更多利息成本(www.e993.com)2024年11月25日。鉴于此,该人士建议,借款人如果最近一两年没有提前还款的打算,最好不要选择3个月或6个月的重定价周期,要综合考虑自身情况审慎决策。毕竟,房贷重定价周期只能调整一次,借款...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

分析人士表示,重定价周期短,市场利率变化情况能更快反映到存量房贷利率上,目前,市场利率或有下降空间,借款人可根据需要选择较短的重定价周期。存量房贷利率定价新机制落地10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家国有银行集体发布关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告,明确...

...四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度,重定价周期只能调整一次

个人住房贷款合同期限普遍较长,合同期内,可能会经历不同的利率周期。有关专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限达到30年,从整个贷款周期看,重定价周期长短对借款人的影响是中性的。在LPR下行周期内,重定价周期越短,借款人可早享受降息红利。如果未来经济形势好转,政策利率和LPR进入上行通道,在利率上行周期内,重...

房贷利率定价周期,3月、6月、一年,怎么选划算?

但如果是长期的加息周期,那定价周期,肯定是越长越好,你可以享受更长的低利率贷款。所以,理论上,加息周期利率调整越长越好,降息周期利率调整越短越好。但现实中,这个选择其实还是存在难度的。因为,房贷往往都是二三十年的超长周期,而利率周期大概率是远低于房贷周期的。

股份行、城农商行跟进:存量房贷利率加点值及重定价周期调整 专家...

而对贷款人来说,考虑到房贷期限普遍较长,利率(LPR报价)可能要经历几轮上行及下行波动,因此上述三个重定价周期对借款人来说差别不大。不过,对于存续期较短的房贷,鉴于接下来利率还有下行趋势,选择较短周期更为有利,这样就能更早更多享受到利率下调带来的优惠。谈及未来房贷利率走势,王青认为,10月5年期以上LPR报价...