私房拆迁后购买房产,是否算享受福利?
从法律角度来看,如果拆迁补偿是基于市场价值的货币补偿,并且购买的是普通商品房,这种情况下通常不被视为享受福利。因为货币补偿是对原房产价值的等价交换,购买商品房是市场行为,不涉及政府的额外补贴。然而,如果拆迁补偿包括安置房,或者使用补偿购买了经济适用房等政府提供的优惠房产,这种情况下通常被视为享受福利。因...
一起借名购买按经济适用房管理的拆迁安置房屋,起诉过户案例
事实上,双方不存在借名买房合同,也不存在借名买房的法律关系,涉案房屋的所有权人是我,涉案房屋是我与妻子唐某丹的夫妻共同财产,是我获取经济适用房购房资格后购买的房屋,房屋性质为保障性政策性住房,登记在我名下,为我与妻子的夫妻共同财产。不动产物权的设立、转让、变更、消灭经依法登记发生效力,陈某辉不是安...
在无锡买安置房、经济适用房又要多花钱了?真相是……
一套拆迁安置房或经济适用房,基本上会有明显区别于商品房的价格优势。对很多想购买二手房的买房者者来说,确实是可以考虑的范畴。
南京拆迁安置房能不能买
经济适用房与拆迁安置房的区别主要体现为:1、取得方式不同。拆迁安置房是被拆迁人原房屋被征收补偿所得;经济适用房是申购人符合低收入条件并公示后购买所得。2、取得是否存在对价不同。拆迁遵循的是补偿原则,拆迁安置房一般都是被拆迁房屋置换所得;经济适用房具有很强的福利保障性质,政府让渡了一部分收益给申购...
经济适用房、安置房、人才公寓二手交易流程
此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买,购买后经济用房还是属于经济适用房性质。拆迁安置房一、什么是拆迁安置房?根据相关法规及政策规定,拆迁安置房分为两大类:一类市政单位动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的房屋...
公寓和住宅的房屋类型有什么区别?有房产证的安置房可以买吗?
4、经济适用房经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅(www.e993.com)2024年7月28日。由国家统一下达计划,用地一般实行划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实府指导价,按保本微利的原则确定。它的产权归个人,购房者需要满足一定的条件,如家庭收入、家庭人口等。土地性质为划拨。一般5年后上市交易...
潘窑征收安置房(经济适用房)项目2023年度安全生产月活动正式启动
今年6月是全国第22个安全生产月,主题是“人人讲安全、个个会应急”。近日,潘窑征收安置房(经济适用房)项目2023年度安全生产月活动正式启动。南京雨花建设发展有限公司、南京德阳工程监理咨询有限公司、南通四建集团有限公司、江苏祥能工程项目管理有限公司等项目单位参与本次活动。
小中介的安置房生意:买指标改底单赚取价差 卖一套房利润超70万
“说实话,做商品房我们肯定干不过链家,与其和他们正面竞争,还不如干他们做不了的业务。”李伟表示,目前在北京专门从事安置房买卖的中介有几十家甚至超过百家,“大家活的都很好”。实际上,“大家”干的不仅仅是安置房,还包括回迁房、经济适用房、自住房、学区房、宅基地、小产权等各类房地产交易业务。李伟称,他...
...党员干部自查自纠违规购买经济适用房和农民拆迁安置房问题的通知
二、组织对党员干部违规购买经济适用房和农民拆迁安置房进行自查自纠近年来,少数党员干部通过各种途径违规购买经济适用房和农民拆迁安置房,人民群众对此反响强烈,这不仅在一定程度上损害了党在人民群众心目中的形象,而且影响了经济发展和社会稳定。为了进一步规范经济适用房和农民拆迁安置房的建设、销售和管理,切实解决当...
...棚户区改造中加快回迁安置房建设,大力推进廉租房和经济适用房...
在东胜大力改造棚户区的过程中,为确保棚户区居民尽快度过住房过渡期,同时使部分长期租住在棚户区的租房户在棚户区全部改造后住有所居,东胜一方面加快回迁安置房建设,一方面大力推进廉租房和经济适用房建设。在大兴傲城回迁安置小区,记者看到目前该小区已完成总工程量的60%。该工程从今年6月份开始建设,预计明年10月份...