北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...
(二)协议出让项目1.对于地上新增或出让用途调整规模、建筑规模增加超过3%的,需按照评估技术规范有关要求评估出让地价水平;地上出让建筑规模增加或用途调整规模不超过3%(含)的,因测绘标准导致实测房屋建筑规模增加超过3%且未改变土地使用条件的,按原土地出让合同地价水平计收地价款。2.对于协议出让项目地下建筑规模部...
划拨费怎么算?计算划拨费用的标准和方法是什么?
1.土地出让金:这是划拨费中最主要的部分。土地出让金的计算通常基于土地的评估价值,评估价值由专业的土地评估机构根据土地的位置、用途、市场价值等因素确定。土地出让金的比例通常由地方政府根据当地的经济状况和土地政策设定。2.土地整理费:在土地划拨前,可能需要进行一定的土地整理工作,如平整土地、修建基础设施等。
泰安仓库路学校宿舍楼等55个小区可上市交易了,出让金按评估值60%...
泰安仓库路学校宿舍楼等55个小区可上市交易了,出让金按评估值60%缴纳8月28日,泰安市不动产登记和交易中心发布关于三友社区东区、仓库路学校宿舍楼等55个小区可办理上市交易的通告。通告称,为推动解决划拨住宅用地项目,上市交易时土地出让金缴纳比例无政策导致无法办理登记的问题,按照山东省自然资源厅等13个部门...
枣庄山亭全力做好造林绿化和生态修复 不断扩大“绿色版图”
出让类用地“免申即领”办理建设用地规划许可证是利用签订成交确认书到签订土地出让合同的空档期进行建设用地规划审查,依托签订《国有建设用地使用权出让合同》环节,免申请发放《建设用地规划许可证》。划拨类用地“免申即领”办理建设用地规划许可证是依托办理划拨决定书环节进行建设用地规划审查,将两个事项合并,在办...
上海闵行上海桃花源官方网站-2024最新房价+户型图+环境配套
228、国有土地使用证:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。229、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。230、建设工程规划许可证:是有关建设工程符合城市...
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大华星曜售楼处电话:400-998-9694可以说这个设想一旦落成,其景观效果将不亚于世博公园的双子山和过江缆车,成为黄浦江上又一个具有地标意义的大型景观节点(www.e993.com)2024年10月27日。利好之四:比肩张江的磅礴产业。从本质上讲,房价是由生产力决定的,跟着先进生产力买房,才是顺势而为。
拆迁时出让地与划拨地的评估有何差异?
这两种土地在拆迁时的评估方法和标准不同,因此在实际操作中需要根据具体情况进行详细分析和评估。无论是出让地还是划拨地,拆迁评估都是一个专业且细致的过程,需要综合考虑多种因素。对于相关利益方来说,了解这些差异有助于更好地维护自身权益,确保拆迁过程的公正和合理。
非常罕见!城投公司土地由划拨变为出让并冲减资本公积!
根据该城投公司的财务报表和附注分析,该城投公司补缴出让金应该是进入了其他应付款项的往来款科目。计入这个会计科目是否符合会计准则有待进一步分析,但是可以明确的是放在其他应付款的往来款科目是非常不容易让人注意到的。对于该城投公司的这种划拨土地变更为出让的行为,债券民工能想到的一种可能性是通过这种方式为...
《哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...
为进一步规范和明晰我市国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批程序,明确审批要件、完善关键环节,我市出台了《通知》,对提升用地管理水平、推动依法行政、优化营商环境具有积极作用,将有利于房地产二级市场健康发展和改革创新。二、起草过程起草过程中,为有效解决问题,深入学习外省市经验做法,广泛征求各区政府、市财政...
四川自贡:买房最高获11万元补贴,已挂牌出售、出租住房不计入家庭...
(十七)强化商品房预售资金监管。全市在建在售房地产项目预售资金必须全部进入监管账户。加大对房地产企业挪用预售资金和银行虚假监管等违规行为查处力度,强化项目属地对工程进度匹配度审核,持续健全资金使用划拨审核机制,确保预售资金“应进尽进、应管尽管”。