全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!
03、宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农村集体经济组织成员可以依法取得宅基地使用权,宅基地使用权也因集体经济组织成员资格的丧失而丧失。当事人不具有农村集体经济组织成员资格,也不能继承宅基地使用权,其与争议土地不具有直接利害关系。案例文号:(2017)最高法行申6780号04、宅基地使用权主体是农村集体经济组...
“外嫁女”不能获得土地使用权?检察机关抗诉纠正错误行政裁定
最高检表示,“外嫁女”继承农村宅基地上的房屋,根据房地一体原则,在房屋自然存续期间,可以占用宅基地并办理确权登记,成为宅基地的权利人。行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证,侵犯了“外嫁女”合法权益。人民法院以“外嫁女”与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由驳回起诉的,人民检察院应当依法进行监督...
集体土地证件全盘点!年底了快来看看你家地的证件全了吗?
其次,农村住房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。六、《林权证》本证件是按照有关程序,对国家所有的或集体所有的森林、林木,个人所有的林木和使用的林地,确认所有权或者使用...
一旦宅基地确权后 原来有的集体土地使用证还有用吗?
土流网解答:对于确权之后的集体土地使用证,效力可能没以前大了,但是我还是建议您保留这个证书的。毕竟现在很多的宅基地确权的证书还没发放到位,一旦出现什么宅基地的争端的时候,这个集体土地使用证还是能够解决一些问题的。而且,宅基地的确权是以前的集体土地使用证和现有地上部建筑物为基础的。因此,这个集体土地使用证...
律师解答:分家了,宅基地土地使用证怎么过户?上门女婿能回家分拆迁...
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇...
大成镇可好新村注销通告--《集体土地使用证》作废公告
??????根据权利人的申请和《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,因我登记中心无法收回土地权属证书,现对以下《集体土地使用证》予以公告作废(www.e993.com)2024年10月1日。??????公告单位:儋州市不动产登记中心??????????????????????????????????????????????????????...
《集体土地使用证》作废公告 --和庆镇拱教村委会龙潭村
??????????根据权利人的申请和《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,因我登记中心无法收回土地权属证书,现对以下《集体土地使用证》予以公告作废。????公告单位:儋州市不动产登记中心??????????????????????????????????????????????????2022年...
(乐余22-019)关于张征告2020-3222号范围内土地使用证、房屋所有权...
目前该地块已取得征地批文(苏自然资挂[2021]19号)并下发了征地补偿安置公告(张农转用[2022]3号)。现依据《张家港市自然资源和规划局关于土地整治中涉及不动产注销登记的操作办法》规定,由我镇向贵中心申请注销上述地块上的集体土地使用权和房屋所有权产权证,具体名单如下:...
济南一村庄土地证登记错误,部分宅基地“跑”到邻居家中!
对此,南部山区管理委员会的工作人员回应,济南市正在全面实行不动产登记,目前南部山区与国土相关的工作均暂停办理,更改土地使用证信息需等待不动产动产登记工作的开展,但具体工作开展时间暂不明确。三年前新发了土地证,拿到后发现宅基地少了40多平方米“2013年,历城区国土资源局聘请了山东正元地理信息工程有限责任...
最高检指导性案例:保障“外嫁女”等因继承房屋而享有宅基地使用权
非本村集体经济组织成员基于继承和集体经济组织成员共同取得房屋所有权而占用农村宅基地,因不动产登记机构依据相关农村集体经济组织成员申请颁发集体土地使用证而侵犯其合法权益的,应当属于法律规定的利害关系人。人民法院生效行政裁定以相对人非案涉土地所属集体经济组织成员而无权获得宅基地使用权为由驳回起诉的,人民检察院...