古北99好不好?听说买过的都后悔了!古北99一系列内幕被曝光!

静谧墅区:罕见低密容积率古北99售楼处电话??:400-1010-064??????的精装小高层容积率为2.13、联排别墅容积率仅为0.86!上海2010年开始停止了容积率1.0以下住宅供地;此外,上海市中心的最高容积率是2.5,目前它是上海市中心少有的低密度、宽栋距、日照充足的项目。黄金麻建筑立面:隽永美学经典海派简欧...

鸿桥世纪名园售楼处-楼盘详情-2024、11月房价-户型-容积率-环境

项目的容积率≤4.8,梯户比主要为两梯五户,很大程度上提高居住舒适度和便利性。此外车位数为1399个,充分满足停车需求。项目没有配建安居房或回迁房,保证了社区的纯粹性,为业主提供了更加优质的居住环境。龙来水聚借势凤凰山雄壮秀丽的龙脉风水,与凤凰山走势遥相呼应,前广场水景布局,取旺水到堂之意,借引珠江之...

兰玉庭售楼处-兰玉庭楼盘详情-2024、11月房价-户型-容积率-环境

项目总占地面积约1.1万㎡,总建筑面积约8.4万㎡,容积率5.0,绿化率40%,规划总户数558户,其中可售商品房434户。项目由3栋总高31-32层的住宅楼组成,梯户比为3梯6户,规划停车位752个,车位占比高达1:1.35,充分满足业主停车需求。开发商:深圳市森创房地产开发有限公司物业公司:待定深圳市昌益祥物业管理有限公司...

西安浐灞生态区计划供应18宗住宅地块 7宗地块容积率超过3.5

18宗拟出让地块的容积率主要集中在2.5至2.8之间,7宗地块容积率超过3.5,预示较高建筑密度。部分地块容积率不超过2.0,将提供低密度住宅产品。例如,CB2-7-912地块,面积达8公顷(120亩),容积率上限为2.0。

容积率的计算方法和影响因素是什么?这种计算在不同城市规划中有何...

然而,容积率并非越高越好。它受到多种因素的影响,包括但不限于以下几点:城市规划政策:不同城市和地区有不同的规划政策,这些政策会设定容积率的上限和下限,以确保城市发展的合理性和可持续性。土地用途:住宅、商业和工业用地的容积率通常有所不同。住宅区的容积率一般较低,以保证居住环境的舒适度;而商业区的容积率...

如何寻找舒适的楼盘小区?得先破解容积率和建筑密度的秘密

比如某个楼盘的容积率为3.5,那就表示这个楼盘1平方米的土地可以建造3.5平方米的房子(www.e993.com)2024年11月23日。假设这个楼盘占地1万平方米、每套房子100平方米,那这个楼盘就可以规划建设350套房子。通常,容积率越小越好。因为同样的土地面积,房子越少越容易打造高端品质。例如别墅小区,容积率一般都低于1.0。四川路有个小区叫“黄金海岸”(2008...

今年,广州最好的 3 块地,我去实踩了……

不过也正因如此,地块未扣除配建的起拍地价都在3.5万/平左右,想象空间还是很大的。2.5的容积率,妥妥的改善盘,根据规划,未来地块出让后,会新增一条支路,优化两条支路的线位。自驾出行,20分钟内能抵达珠金琶核心区,如果未来价格能有惊喜,那么不失为上车琶洲核心区的性价比好盘。

河西惊现容积率1.01宅地!可打造别墅+洋房!

珠江饭店地块为商住混合用地,容积率3.5,预计可建2栋高端商住楼,周边有南师附小等多所名校,南侧的规划遗址公园将保护和展示杨吴至宋金陵城墙遗址。新街口商务商贸中心地块容积率达12,将建设360米的商业地标,助力新街口建设高端商贸与潮流市场聚焦的休闲街区、人文价值生活理念汇聚的城市客厅,进一步彰显南京的城市张力。

容积率是什么意思

在房地产领域,容积率是一个至关重要的概念,它直接关系到建筑物的规模和城市空间的利用效率。容积率,简单来说,是指一个地块上允许建设的总建筑面积与地块面积的比值。这个比值通常以数字形式表示,例如2.0或3.5,意味着每平方米的土地上可以建设2.0或3.5平方米的建筑面积。

改善房,即将迎来史上最猛烈的冲击

4块地,块块都是核心位置的优质好地。白云嘉禾望岗AB2107019地块和AB2107035地块,距离嘉禾望岗地铁口仅仅300米,容积率才2。白云怡新路地块,处在天河和白云的交界处,附近有当红炸子鸡越秀天河和樾府以及豪宅信达金茂府,容积率仅仅2.5。荔湾河柳街地块,内环路以内老城稀缺地块,容积率3.5。