最高院民一庭:民事审判 29个前沿问题|原告|赔偿|金牛法院|最高...
根据合同效力补正的原理,政府主管部门追认批准,并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同,补交土地出让金,或者由划拨土地使用权的受转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同,并交付土地出让金,或者转让合同签订后,政府主管部门将转让土地直接划拨给受转让方使用,当事人间订立的转让合...
新房改?如何看待关于规划建设保障性住房的指导意见
但是保障性住房的土地是划拨而不是出让,土地的权属就已经决定了此类不动产本身不能办理分户产权。那么购买此类配售型保障性住房的业主,可能也就无法办理产权证,从根本上就不能流通。与其说是配售,不如说是提前缴纳了一定年限的租金,只是租金等于“土地成本+建安成本+合理利润”。同时,保障性住房的配售定价强调微...
房产证上“出让”突变“划拨” 温州一市民惊呆了!
胡女士:大部分人可能都是划拨的,我们小部分人就几十户人家,以前的房子是买过来的,所以说是出让的,他给我们签的安置的协议都是写着我们的安置房也是出让的形式给我们的。但是我们去办房产证的时候,房产证上写的是划拨。胡女士表示发现这个情况后与旧城办的工作人员联系过,但是对方回复是因为旧城办特殊情况...
划拨土地过户知识及如何转为出让土地
划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押,但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押:即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人,领有土地使用权证,地上建筑物有合法产权证明,经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的,没收其...
网传划拨土地需补缴8%土地出让金?梅州市国土局这样说…
或要求按8%办理划拨土地转出让事宜这是出了什么新政策吗?原来,有不少市民的微信群都收到一则“温馨提示”,称“有划拨土地的市民,5月1号前必须本人持房产证+身份证到行政服务中心补缴8%土地出让金,5月1日后将按40%征收”。消息一出,引起不少市民关注。
房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别 房产证怎么改名
5、买卖:除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行(www.e993.com)2024年10月27日。我们为大家介绍的是关于房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别以及房产证怎么改名字的相关问题,对于这个问题我们应该有了一些了解吧。两个名字和一个名字在房本上是有一定的区别的,比如日后需要财产划分,那么写在房本上的名字就会起到很大的作用...
...犯法!贵州兴义数百套廉租房未验收就卖 低保户十年无法拿到房产证
根据当地政府数据,惠民小区有692套住房,住的都是低保户。记者随机采访了小区里的多位居民,他们反映,说是廉租房,当时负责开发的市住建局却强迫低保户们,只能买不能租。可好不容易凑钱买下来的房子,快10年了,房产证却一直办不下来,能证明自己是房子主人的,只有一张当年给住建局的转款收据。当年的选房单...
德阳那些十多年都办不了房产证的咋办?新政来了!
六、关于原按“综合用地”登记的不动产变更或换证登记(一)原按“综合用地”出让办理了土地初始登记,并办理房屋所有权登记的,需明确综合用地具体用途的,应结合政府批文批准用途、出让合同或划拨决定书载明用途、出让金缴纳标准、投资计划(立项文件)、规划设计、房屋所有权登记等方式进行核查并认定土地用途。
“等了十几年,终于把房产证盼下来了!”金蝉南里1号楼首批居民拿到...
十几年来未能顺利办证的历史遗留项目,总有其复杂性和特殊性,问题的解决更是一波三折。例如,在办理首次登记时,发现1号楼综合服务部、文体活动站尚未办理出让手续,需区房管局重新对整楼测绘备案中出让和划拨部分进行拆分;办理转移登记前,又发现安置人员名单的审计环节延缓了手续办理的进度……“历史遗留引发的办...