农村宅基地开启新一轮的改革!试点已经成功,以后有价值了
在试点地区,由于历史原因和规划需要,部分村庄的宅基地资源相对充裕,而另一些村庄则面临宅基地资源紧张的问题。从而导致一些村庄的村民无法实现户有所居。而当地通过跨村互换,既可以将富余的宅基地资源转移到需要的地方,满足农民对宅基地的实际需求,提高土地利用效率。同时也盘活了多余和闲置的宅基地资源。第二,宅...
农村宅基地建房规定是怎么样的
随着农村经济的发展和城乡一体化的推进,农村宅基地建房规定日益完善,旨在规范宅基地使用,促进农村土地资源的合理利用。徽派设计院将详细阐述农村宅基地建房的相关规定。一、宅基地的基本规定首先,根据《中华人民共和国土地管理法》及各地相关实施细则,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区...
【法律】中华人民共和国农村集体经济组织法
第三十七条集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地,依照农村土地承包的法律实行承包经营。集体所有的宅基地等建设用地,依照法律、行政法规和国家有关规定取得、使用、管理。集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施,由农村集体经济组织按照国家有关规定和农村集体经济组织章程...
蔡继明代表:扩大宅基地流转范围,让土地价值充分体现
他认为,农村宅基地制度改革的核心问题,就是要与城市国有土地做到同地同权。“首先是赋予农村宅基地完整的用益物权。而在用益物权里,最重要的是收益权。收益权要想得到实现,那么宅基地使用权的流转范围就必须超越集体经济组织内部,扩大到城乡之间。”蔡继明表示,除了用益物权,还应赋予宅基地完整的担保物权,这...
鼓励农民“放弃宅基地”,意味着什么?
这个过程必然会伴随着户籍制度、土地制度的变革,而且当前的楼市状况,将会倒逼和加速这方面的改革。允许农民利用宅基地来获得城市的住房,可能是一个不错的思路,只不过目前这几个地方的政策还显得有些狭隘。众所周知,中国城市建设用地需要指标,当城市建设用地指标用完时,政府可以将农村建设用地(包括宅基地)转化为城市...
山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
土地利用年度计划应当优先保障国家和本省重大能源、交通、水利等基础设施项目和重大民生、重大产业项目用地,并按照国家和本省有关规定合理安排农村集体经营性建设用地和农村宅基地(www.e993.com)2024年7月6日。第二十条设区的市、县(市)人民政府自然资源主管部门应当按照规定编制年度建设用地供应计划,征求有关单位意见,报同级人民政府批准后实施,...
全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!
01、当事人提供的证据不能证明其对宅基地有合法的使用权,其与争议土地不具有直接利害关系,不符合土地权属争议的申请条件。案例文号:(2018)最高法行申5291号02、当事人未说明与其发生土地权属争议的个人或单位,其以使用宅基地多年为由要求行政机关进行单方确权,不符合土地权属争议的申请条件。
全文丨中华人民共和国农村集体经济组织法
第十条国务院农业农村主管部门负责指导全国农村集体经济组织的建设和发展。国务院其他有关部门在各自职责范围内负责有关的工作。县级以上地方人民政府农业农村主管部门负责本行政区域内农村集体经济组织的登记管理、运行监督指导以及承包地、宅基地等集体财产管理和产权流转交易等的监督指导。县级以上地方人民政府其他有关部门...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:基本国策是十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地。基本国情是人多地少,耕地后备资源严重不足。2、耕地保护对我国经济社会发展有何作用?答:(1)耕地保护事关我国的粮食安全;(2)耕地保护事关我国的经济社会可持续发展;(3)耕地保护事关我国的社会稳定。
自然资源知识:常用土地知识
答:基本国策是十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地。基本国情是人多地少,耕地后备资源严重不足。2、耕地保护对我国经济社会发展有何作用?答:(1)耕地保护事关我国的粮食安全;(2)耕地保护事关我国的经济社会可持续发展;(3)耕地保护事关我国的社会稳定。