我终于处理好了房贷利率转为LPR浮动,以后每月房贷少还97.84

是的没错，去年颁发政策的时候，我没有办理。一来时间太急，我不太确定转了会怎么样。二来担心转为浮动后，万一利率升到还高于4.9怎么办？总之就摇摆不定。我的房贷利率是4.9%，去年政策下来的时候，如果我们转为LPR，大概是可以调到4.2%，然后那时候大概算了一下，每月还款没太大区别，又怕反转会升，就没...

好消息!全国首批存量房贷利率调整已生效,每月少还钱就这么简单

更让人欣喜的是，明年4月郭女士的房贷还会迎来新一轮利率调整。按照目前5年期以上LPR已降至3.60%来看，她的月供还有望进一步减少。这对于每个月都要还房贷的家庭无疑是一个实打实的好消息。最贴心的是，这次调整基本不需要市民主动申请。各大银行已经在10月25日完成了系统批量调整，除了少数选择固定利率转浮动利率...

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。在温彬看来,选固定还是选浮动,确实很纠结。据了解,目前大多数人已选浮动,这也是因为大家明显享受到了LPR下降的好处。这次房贷利率转换是以去年12月的LPR加减点,而去年12月LPR是4.8%,五年期以上房贷4.8%,...

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

工商银行:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体...

北京银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(一)浮动利率贷款1、北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷,统一调整至LPR-30BP。2、北京、上海、深圳等地区,二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(二)固定/基准利率贷款...

央行:借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动...

为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式(www.e993.com)2024年11月22日。合同约定为固定利率的,...

央行新政:固定利率房贷可转浮动利率

央行新政:固定利率房贷可转浮动利率网友关注:事关个人住房贷款利率央行发公告。央行发布新政策,允许固定利率商业性个人住房贷款借款人和银行协商,用浮动利率贷款置换现有贷款。置换时利率基于最新市场报价利率加点形成。打开房天下APP,查看更多图片新政策的出台无疑为许多固定利率房贷的借款人带来了新的选择空间。通过与...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

5、固定利率/人行基准利率贷款是否可以申请房贷利率调整?固定利率/人行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷款,才能享受到本次存量房贷利率批量下调。要注意的是,想享受第一批也就是10月25日调整的,需要提前申请。需要注意的是,各银行对“固定利率转浮动利率”业务的办理时间,也有要求,且时间要求不同,大部分...

降!3分钟搞懂你的存量房贷利率咋个降!

可以选择LPR浮动或者不浮动。这相当于房贷利率是浮动利率或者固定利率如果我们选择了浮动利率,并不是说贷款利率和每个月公布的LPR同步变动。通常情况下,房贷利率中的LPR每年只调整一次。重定价日就是每年你可以调整房贷利率中LPR的日子。这个日子是你贷款的时候就和银行确定好的,一般为每年的1月1日,也可以...

深度解读:六大行集体调整存量房贷利率

这个固定利率和浮动利率本来就是有的,但是大部分房贷都是浮动,选择哪种都有利弊,在加息通道中,选择固定利率肯定对买房人有利,在降息通道中,选择浮动利率对买房人有利。存量房贷利率要到第二年才能调整为最新的。(2)固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个...