全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则
对于建设工程施工合同约定按固定单价结算的,则应根据固定单价核算出已完工程的实际工程量,据实结算工程价款;如果建设工程施工合同约定按固定总价结算,则按照实际施工部分的工程量占全部的工程量的比例,再按照合同约定的固定价格计算出已完部分工程价款。六、江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的...
建工律师最关心的造价难题,这里都整理好了!5类,13个!
从描述可以看出,固定总价比较适合短平快且不复杂的项目,但实际施工条件不可能那么理想化,往往不可抗力因素较多(人材机价格风险),加之调价补差不明确、设计施工增减不明确的项目,导致案件往往比较复杂。同时发包人又往往将核对图纸和工程量责任约定为施工方的义务,这就更加导致案件争议蜚声不断。那么,固定价合同履行...
总价219万起,“三冠王”新城华苑房价曝光!送你一份省钱攻略!
户型相同,均价相差1700元/㎡,总价平均也差出近15万。再比如2栋1单元的05和06户型,05看人才房公园,06看中心园林,景观来说的话,可能05户型还更优,但实际上,06比05户型均价高了1200元/㎡,总价平均也高出约11.4万,主要原因就是06朝向为东南。所以,如果追求极致,直接入手东南朝向,但如果追求性价比,...
工程总承包方如何做好工程价款支付及结算条款的法律风险管理?
2.一审判决将合同专用条款中7800万元暂定价款与通用条款中的固定价联系,无任何依据。关于固定价的表述是在合同通用条款23.1条,该条约定“协议书中标明的合同价款为固定合同总价,任何一方不得擅自改变”,但该合同第一部分“协议书”中并没有约定合同价款。3.合同中约定的文件效力解释顺序为协议书、通用条款、专...
青岛航校运动员保障中心三楼屋面漏雨和武昌路传达室屋面防水维修...
2.1固定总价方式:总价(人民币)¥:元2.2固定单价及计算方式如下:。暂定总承包价为(大写):元(人民币)¥:元第三条合同工期:总日历天数天3.1开工日期:竣工日期:3.2因以下原因造成工期延误,经甲方驻工地代表书面确认,工期相应顺延:3.2.1设计变更造成工程量增加。
完整版 | 2023年一建《经济》考试真题及答案解析,速看!
相关考点IZ103083单价分析和标价汇总的方法P33115某施工企业签订了总造价为2000万元的固定总价合同,工期为3年(www.e993.com)2024年7月28日。经测算第1年末完工进度为30%,第2年累计完成完工进度为65%。则按完工百分比法确认该企业第2年的收入为()万元。A.800B.700C.1300D.2000答案B解析(65%-30%)×2000=700万...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据|约定|定额|承包...
平方米单价在性质上一般属于以建筑面积每平方米为计量单位的综合包干单价或固定单价,通常情形下“平方米单价*建筑面积”便转化成“固定总价”,因而平方米单价合同的结算可参照本《指引》第4.4条进行。当事人对建筑面积有争议时,承办律师可建议通过司法鉴定程序主张建筑面积。
软考高项-第十六章 项目采购管理考点集锦
??固定总价(FirmFixedPrice,FFP):这是最常用的合同类型。大多数买方都喜欢这种合同,因为货物采购的价格在一开始就已确定,并且不允许改变(除非工作范围发生变更)。??总价加激励费用(FixedPriceIncentiveFee,FPIF):这种总价合同为买方和卖方提供了一定的灵活性,允许一定的绩效偏离,并对实现既定目标给予相关...
最高法院:以固定总价进计价的,合同解除后如何确定计价方法?|法客...
详言之,固定价格分为固定单价计价和固定总价计价,二者的关注重点存在不同,固定单价重点关注单价,报价阶段的工程量清单和分项工程表的单价作为结算依据,工程量以实际发生工程量为基础结算;固定总价包含承包人完成单位工程价款的所有施工内容,除签证、设计变更、新增工程外固定总价不再调整,报价阶段的工程量清单和分项工程...
勘察设计合同采用固定价方式计价,有哪些风险?
大多数情况下,勘察设计合同中途解除时,由于并未完成合同约定的固定价风险范围内全部内容,通常都需要对合同约定的固定单价进行重新组价或对固定总价进行重新核价,但对此种情况下如何重新组价或重新核价,法律法规则没有明确规定。此时,如果合同没有对解除后的结算方式作出约定,则会使合同解除后的结算方式处于不确定状态,给...