信托全链条介入长租公寓运作:轻、重资产模式联动
另一方面,轻、重资产的运营分离能够提高资本使用效率,通过分阶段操作节省资金成本并分散风险,同时解决市场对长租公寓的投资需求和建设期的资金沉淀问题,可实现物业资产的价值最大化。如果说上述ABS模式适用于轻资产运作,那么类REITs则是重资产模式下的资产证券化方式,如自持物业的所有方通过让渡持有标的物业的项目公司的...
洞察头部房企突围路:压降有息负债 探索轻资产模式
在巩固开发基本盘的同时,把重资产变轻以及拓展轻资产业务也是锚定房企未来竞争格局的重要看点。在过去一年中,为了翻越经营性物业收益率不足以覆盖利息这重山,万科以轻资产化为核心转型。一方面寻求长期资金“外援”,释放百亿元规模流动性的目标;另一方面,借道公募REITs试点持续深入等多种手段,试图让“大船”变“轻舟...
拟引入新出资人,信美人寿回应!_保险_金融频道首页_财经网...
北京商报记者了解到,从投资模式来看,目前险企布局康养赛道主要分为重资产、轻资产和轻重结合等模式。重资产模式即险企自建社区,信美人寿选择的是与第三方合作的轻资产模式,这种模式不需要重金投入获得养老社区的产权,一般通过租赁等方式获得使用权。信美人寿向北京商报记者介绍,该社围绕年龄50+至80+会员及家人,实践分...
于立国:从重资产投资模式转型为轻资产模式,实现可持续发展
展望未来,于立国表示北控水务将紧跟新时代发展步伐,响应国家战略规划,坚定不移推进高质量可持续发展。深度拥抱转型变革,从重资产投资模式逐渐转型为轻资产模式下的可持续发展,孕育轻资产业务新机遇
宋城演艺:公司目前在国内已开业运营9个重资产项目和3个轻资产项目...
公司回答表示,您好,公司目前在国内已开业运营9个重资产项目和3个轻资产项目,并非完全属于轻资产运营模式,12个项目均是公司对项目的市场情况、配套设施和政策环境等多方面因素认真研判后用心推出的,未来公司的项目规划也将结合市场环境和战略安排等因素进行统筹。感谢您的关注!
中信建投证券竺劲:重资产降杠杆、中资产强运营、轻资产重品牌...
未来,中国房地产公司的发展模式将演变为三大方向:重资产降杠杆、中资产强运营、轻资产重品牌(www.e993.com)2024年10月10日。深度访谈:中信建投证券房地产和建筑行业首席分析师竺劲《地产行业筑底阶段,物企如何更好地发展》《我国房地产新发展模式展望》核心观点内容声明:本文观点仅代表作者观点...
...重要商业模式即是"以轻资产的技术撬动重资产的资源"(附调研问答)
(一)董秘简要介绍公司情况公司核心价值观是"向善而为,共益共生",发展理念是"人资源环境和谐共生,绿色发展",公司战略是"资源为王、技术至上"的"资源+技术"两翼驱动,公司特色的商业模式是"以轻资产的技术撬动重资产的资源",公司目前三大业务板块是资源、氟化工、新能源含氟锂电材料。
关于轻资产的模式与企业选择,看这一篇就够了
因为说实在的,同样都是做生意,重资产的风险要比轻资产高得不是一星半点,一个不小心,可能辛苦积累的家底全打了水漂,还背上负债。所以咱老百姓创业,没必要去蹚那个高风险的浑水。选择轻资产创业,那可是相当明智的选择,别看它投资小规模小,但赚钱效率杠杠滴!有时候碰到个好项目,月入稳定上万也不是没...
环保重资产模式,走到头了?
1“重资产模式的终点已经到了”提起重资产向轻资产的转型,于立国有一肚子的话要讲。他表示,其实在北控水务创立初期,也就是大约15年前,他们就认定了一个观点——以投资为主的重资产模式是不可持续的,迟早会走到它的终点。“今天我可以明确地说,我们认为这个点已经到了。”于立国说。
GDIRI观察 | 中海长租公寓轻模式与重资产
这说明近两年中海长租公寓开始尝试轻资产模式输出管理方式,长租项目扩张方式开始由重走向轻重并行的模式。不过重资产项目仍占据其管理规模的大头。截至2023年末,中海长租公寓整体自持规模(含在建、代建)为73万平方米,半年以上的成熟期房源出租率为94.4%,去年全年收入1.9亿元。