财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

将完善专项债券管理与依法推进土地储备融资模式改革有机结合,通过专项债券管理模式创新,形成总量可控、动态可持续的资金保障机制,以合法规范方式保障土地储备项目合理融资需求,既促进土地市场规范、健康发展,又发挥国土资源对新型城镇化建设的服务保障作用,支持地方稳增长、补短板,助力全面建成小康社会目标的实现。二是完善...

专项债收回收购土地来了 优先回收闲置宅地和商服用地 缓解房企...

《通知》落地,也意味着更多低成本增量资金将进入市场,对于房企而言,应抓住机会出售闲置存量土地,缓解资金压力,或将进一步改善其土储结构;对于地方而言,能增强地方政府的资金流动性,助力缓解地方政府资金压力,支持当地经济发展、保障民生;对于市场而言,有助于改善市场供求关系,是促进房地产市场止跌回稳的关键举措。中信证...

自然资源部:积极运用地方专项债资金加大收回收购存量闲置土地力度

一是，减少市场存量土地规模，更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调节的功能，稳定市场预期。二是，增加资金流动性，有利于房企集中资金用于保交房。三是，收储后形成“净地”“优地”，既有利于补齐公共服务设施短板改善环境，满足居住需要，也可以腾出空间支持实体经济发展，促进有效投资。此次《通知》的发布，也意味着...

土地出让收入下降25%,土储专项债时隔五年重启,或可缓解地方政府...

自然资源部相关负责人在17日的国新办发布会上表示，专项债用于土地储备将优先考虑企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。谭逸鸣指出，这对于提升相应企业的资金使用效率、引导资金流向实体经济具有重要意义。此外，财联社今年已多次报道，由于项目稀少，审核趋严，今年专项债发行与使用进度较慢。利用专...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

而在今日的发布会上,宋其超再次补充表示:“在具体操作上,关于专项债用于土地储备,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出,提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。广东省城乡规划院住房...

财政部:将推动专项债收储土地和存量房工作尽快落地

宋其超介绍,在具体操作上,关于专项债用于土地储备,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出,提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益(www.e993.com)2024年11月24日。

2023年度湖南城陵矶新港区管理委员会 土地储备中心整体支出绩效...

土地使用权收购等工作;负责新港区规划范围内储备土地的前期开发(土地一级开发)管理、临时利用等工作;负责新港区规划范围内的储备土地的出让前期工作,包括确权、出库、净地资料准备等相关技术支持与服务保障等工作;负责新港区规划范围内的土地出库经营性用地的概念性规划及方案调整等工作;负责新港区土地储备资金运用与管理...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

5.年度储备土地临时管护计划;6.年度土地储备资金需求总量。其中,拟收储土地,是指已纳入土地储备计划或经县级(含)以上人民政府批准,目前已启动收回、收购、征收等工作,但未取得完整产权的土地;入库储备土地,是指土地储备机构已取得完整产权,纳入储备土地库管理的土地。

自然资源部:建立全民所有土地资产管理信息系统,对储备土地实行...

三是加强国有土地收益基金计提和土地储备支出管理。进一步明确国有土地收益基金计提要求,在第十六条中增加“财政部门从土地出让收入中划出一定比例资金,建立国有土地收益基金,用于土地储备,具体比例由各省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府确定”表述;同时加强土地前期开发支出管理,在第十七条中增加“土地供应后,应...

土地储备专项债重启,如何看→

2008年后,以信贷方式收储土地的管理趋严并最终叫停。2017年后,在地方举债获政策允许的情况下,土储专项债一度在专项债中占据较高比重。2018年,土地储备专项债发行规模为4830亿元,占当年专项债发行规模的35.8%。2019年9月,为调控房地产市场及引导专项债投向基建领域,国务院常务会议提出,专项债资金不得用于土地储备和房...