小区车位购买与租赁哪个更划算?
在使用灵活性方面,租赁车位通常更为灵活。如果您因工作变动或生活需求需要搬家,租赁车位可以更容易地终止合同,而购买的车位则可能面临转售的问题。此外,租赁车位通常不需要承担维护和管理的责任,这对于忙碌的现代人来说是一个额外的便利。投资回报考量从投资回报的角度来看,购买车位可能更具吸引力。随着城市土地资源的...
拍卖财产上存在租赁权时,是否应将租赁权涤除之后再拍卖?
作者:李舒唐青林黄绍宏(北京云亭律师事务所*)阅读提示:一般来说,拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭。但如果租赁权或其他用益物权继续存在于拍卖财产上,对担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院是否应当依法将其除去后再进行拍卖?法院判断涤除租赁权等用益物权时是否应考量...
天房发展:未来公司将在城市更新、康养服务、自持租赁住房和资产...
根据公司十四五战略规划,未来公司将在城市更新、康养服务、自持租赁住房和资产管理等方面进行有益探索,夯实公司持续经营能力,实现公司高质量发展。(记者王可然)免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前核实。据此操作,风险自担。本文经「原本」原创认证,作者每日经济新闻访问yuanben.io查询5VKBF...
“买卖不破租赁”?四招拆穿虚假租约
此外,《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款规定:“拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。”放在执行中即是“执行不破租赁”。以上是...
不动产执行中虚假租赁的识别与规制
从不动产租赁市场的正常形态来看,住宅、商业用房、工业用房的租赁合同大多数是一年期或者三年、五年期。虚假租赁合同双方约定的租期一般都超过五年,甚至是法定最长租期二十年,且多为一次性签订,而非多次续订。采用较长租期主要是为了继续占有、使用租赁物,迫使法院对租赁物进行带租拍卖。这种情况很可能会导致流拍,即使...
福建海通发展股份有限公司关于开展售后回租业务的公告
8、经营范围:融资租赁业务,转让和受让融资租赁资产,固定收益类证券投资业务,接受承租人的租赁保证金,吸收非银行股东3个月(含)以上定期存款,同业拆借,向金融机构借款,境外借款,租赁物变卖及处理业务,经济咨询,在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务,为控股子公司、项目公司对外融资提供担保,中国银行业监督管理委员会...
地方国企与城投平台项目融资的高压围堵
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居住权在执行程序中的适用_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
我国民法典将居住权确立为用益物权,分为人役型和用益型,规定居住权不得转让、继承,原则上也不得出租,一般无偿设立且期限较长,但也赋予当事人可以对居住权内容进行约定的权利。虽然民法典对居住权的移转和流通进行了严格限制,但强制执行并不以当事人之意愿发生转移,在被执行人拒不履行的情况下,强制执行往往...
明天起,这些新规将影响你的生活!
在加强住房租赁信贷产品和服务模式创新方面,《意见》提出,加大住房租赁开发建设信贷支持力度。对于住房租赁经营性贷款,住房租赁企业运营自有产权长期租赁住房的,住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年,贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%。央行决定2月5日下调金融机构存款准备金率...
改革赋能 探索实践 独山公车“配改租”打通基层公务出行“最后一...
????统一平台,纾难解困,破解“不好用”。通过择优选定在保障公务用车工作中,具有丰富经验的县国有企业作为提供公务用车租赁管理服务的国有平台公司,由县机关事务服务中心与其签订管理服务协议,共同搭建独山县公务用车保障平台,再由平台提供车辆保障服务,实行费用自理、自负盈亏,由公司负责缴纳保险、审车检验、维修保养...