买房必看:如何避免中介六大套路,守好你的血汗钱!

真相是:根本不需要另外的代办费,如果你一定要找中介,这个代办本来就包含在中介中。最好的办法就是搞清楚流程,与房主直接交易。现在有资金监管账户,根本没有任何风险,还会节省下来几万甚至十几万的中介成本。第五、更奇葩的是如果买方也需要按揭的话,中介居然狮子大开口,要贷款服务费,收1.5~3%的服务费,也就是说...

房地产中介如何做IP?做好这5点,让客户求着找你买房子!

无独家，这样才会让你的同行也帮你转发，帮你卖，提高你的曝光度。第三点：有属于自己的专属记忆点做IP，和写文字不同。短视频更看重画面传递给人的信息，你想要让用户在那么多房产中介的视频里对你印象深刻，你就要留下记忆点。比如，有人是出场BGM就是周杰伦的歌曲，永远黑色衬衫；有人是性感黑丝，大秀火辣...

“史上最宽松”房产新政发威:中介无休,外地人涌入杭州买房 有房东...

新一轮房地产政策中,最让人惊讶的莫过于杭州放开限购、甚至同步放开买房落户限制,这对于购房者而言无疑具有巨大的吸引力。不止一位杭州房地产中介告诉蓝鲸记者,最近带看数量有非常明显的上升,基本上是本月无休的状态。其中余杭区中介小赵告诉蓝鲸记者,“最近成交量很大,签约中心天天爆满,你可以来我们签约中心看看人...

中介透露:今明两年,买房牢记 7 个字,“买旧、买边,不买三”!

除此之外,就是法拍房的维权难度比较大,并且牵扯到了风险问题还有很多,哪怕遇到一个,就够让人头疼的了。所以,就算法拍房很便宜,但也不建议购买,避免自己被彻底套进去。写在最后:以上,就是本期的全部内容了。总结下来,就是买房需要从方方面面考虑,千万不要头脑一发热就胡乱购买了。而上面这几点小建议,也希望...

年轻人拯救老破小:100多万在上海买房,只看价格,学区无所谓

在与房子有关的附加价值里,“学区”成为这批年轻人心中最不重要的因素。排在陆夏买房优先程度前三的因素分别是价格、地段和格局,学区无所谓。这也是很多优质学区里的老破小逐渐无人问津的原因。相比于能够上车的老破小,这一类老破小总价更高,更难卖出。比如,北京的顶级学区中关村三小的学区房蜂鸟家园,如今的价...

假冒银行,高频外呼,精准获客:贷款中介何以爆打你的电话?

南方周末记者刚刚“入职”这家贷款公司,就坐在陈威隔壁,看到南方周末记者在看他,陈威有些不好意思,“这行就是这样,女孩子其实蛮有优势的”(www.e993.com)2024年11月10日。作为贷款中介,陈威的主要工作就是打电话,目的是让接电话的人成为他的客户,上门办理贷款。他有3部手机,轮流拨打,每次通话前,他都要深吸一口气:...

“一分钱没掏”就能买房,还能倒拿几十万?律师:风险并不小

王玉臣还提醒道,“0首付”看起来似乎没有手续费,但是为了及时支付剩余首付款,有些人通过消费贷、金融机构、小额贷公司、中介进行筹措资金,既会产生新的成本,又会产生更多的融资风险。尤其是有一些机构提供的融资利滚利,不小心就会掉入金融陷阱。“建议咱们购房人:首先,不要采用‘0首付’、低首付的方式购房,这种行为...

“三年没买房,省了不止一百万”

三年过去中介费也发生了变化税费的变化其实还有些,比如置换唯一住房的家庭再买房的时候可以免征契税这点作为首次上车的老周是享受不到了,不过老周说他现在买房还可以享受点别的优惠和优待优待就是对比2021年,现在的贷款申请轻松很多无论是银行流水覆盖还是资金来源都查的厉害,最厉害的是放贷时间...

法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?

孙建荣提到,自主交易虽然能节省不少中介费用,但其中蕴藏的风险不容忽视。比如购房款支付和房屋过户的风险。如果没有专业的中介机构作为居间方进行资金托管或保管房产证等风险控制事项,买方可能面临房屋无法过户的风险,而卖方则可能面临拿不到购房款的风险。双方在购房合同中可能无法有效保障自己的权益,因为毕竟不是专业法律...

看房的人多了 中介开始“招兵买马”

最近几年,市场的起落,已经把她的心态打磨得比较平和,“房价的巅峰和低谷都见过,都是房产周期罢了。不论是买房还是卖房,心态必须要稳。”“这几天,我们签约室里的情况,订单量比之前增加,客户对现在买房子的信心也提升了。”傍晚时分,链家地产滨江区连园店店长张志强和好几位经纪人都站在店门口聊天,大家都感觉到...