物业服务不达标反诉业主拒交物业费,业主合法权益谁来维护?
也有业主称自己平时收集许多物业问题的证据,并在法庭上据理力争,物业人员提供不了佐证材料,甚至连几十块钱的法院审理费都不愿意交,主动撤诉后不了了之。业主张女士一直按期缴纳物业费,交着憋屈但不想把事情闹大,也曾考虑在网上曝光,怕对小区有影响,导致小区房屋保值升值空间缩小。还是该小区业主太善良,自己...
被前物业起诉 哈尔滨福顺尚都小区多名业主喊冤:物业服务不达标...
”业主李先生表示,2020年新物业接手后各项工作开展得井然有序,业主自然按时交了物业费。面对原物业的起诉,业主决定反诉。记者就此事联系到哈尔滨幸福时代物业服务有限公司工作人员,截至记者发稿,该物业公司没有给予官方回复。维度新闻将持续关注此事。(记者石岩松佟宪鹏)
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
二、前期物业服务合同相关条款约定合同期限为小区首次交房至业委会正式成立后止,因金科开州城一期已成立业委会,前期物业服务合同已经终止失效,黄先生与金科物业公司没有合同上的权利义务关系,更不存在违约的问题。三、金科物业严重违反价格法、重庆市城市物业收费管理办法及价格主管部门的规定违法收费,其违法行为不应得...
没交物业费,就通知所在单位?
你物业公司认为我不交物业费无理,可以起诉到法院,我在法庭上可以提出抗辩,甚至是可以反诉你物业公司,法院要判我败诉,我无话可说。而且,阿林还说了,他们这个小区还有许多人都没有交物业费,原因就在于这物业服务根本就不到位,垃圾不及时清理,路灯坏了也不及时更换,等等。那么,他们不交物业费难道不合理吗?现在,...
以案普法 | 物业服务有瑕疵,业主能否拒绝交费?
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。本案中,原、被告签订的《前期物业服务协议》系当事人真实意思表示,不违反法律强制性规定,合同合法有效,对双方均具有约束力。原告依约提供了物业服务,被告应按约定...
认为物业服务不好 能拒交物业费吗?
1.业主认为物业服务不好,是拒交物业费的理由吗?业主不能以此为理由拒绝交物业费,但可以依据物业合同约定要求物业费减免(www.e993.com)2024年7月11日。如业主能拿出物业不按照合同约定服务的证据去起诉,法院会根据物业服务程度判决业主按相应百分比交纳物业费。2.如果觉得物业服务不到位,业主应该怎么办?
对物业服务不满意,业主能否拒绝交物业费?
央广网北京8月24日消息业主认为物业公司提供的服务不达标,是否能够拒绝缴纳物业费?业主能否以没有实际居住为由拒绝缴纳物业费?物业公司起诉业主缴纳拖欠物业费,业主是否可以反诉物业公司没有满足业主知情权?为预防和妥善处理物业纠纷,进一步做好物业服务不标准、不规范和物业收费存在乱象问题的治理工作,近日,北京市住房...
居民拒交物业费物业告开发商 开发商反诉物业不作为
小区居民反映的问题解决不了,就拒交物业费;物业则认为居民不交物业费是小区开发商前期基础设施建设不到位造成,将开发商起诉到法院;开发商则认为居民拒交物业费是小区物业管理不作为造成,因此又向法院提起反诉。昨日上午,这起物业状告开发商,又被开发商反诉的案件在兴平市法院进行庭前调解。
浅议物业服务纠纷中业主拒付物业费“五抗辩”特点
若业主有充分证据证明物业服务企业存在违反约定或者法定的安保义务,那么当物业服务企业向业主行使物业费请求权时,业主可以以物业服务企业未尽到安保义务,是对合同义务的不完全履行,属于违约行为由进行抗辩。但未尽到安保义务一般情况下不构成根本性违约,法院经审理后可根据安保责任范围以及业主的具体损失来酌情减少物业费。
【辽沈帮帮帮】物业服务不好,能拒交物业费吗?律师列情况→
不交物业费,也不起诉物业服务不到位,等物业公司起诉时再反诉,这种做法是否可取?这种做法不违法。出现纠纷可以自动履行,也可以协商履行,也可以找社会上其他调解部门调解,也可以走法律途径。但还是建议协商解决,业主拿着服务不到位的证据和物业协商交费问题,避免双方最后走到诉讼那一步。5何女士家全年物业费为3400元...