离婚贷款房处理方式大揭秘!
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。3、首先需要办理离婚房产析产,对夫妻共同财产中房屋价值及归属达成协议,过户时就可以免征契税,然后到房管局...
离婚协议必看:房产处理攻略!
如果是通过协商的方式的话,那么双方当事人完全是可以关于房屋的所有权归属方面的问题来做出协商,然后在离婚协议书当中明确之后办理离婚登记手续即可。夫妻房产离婚***怎么解决?夫妻房产离婚***可以通过协商或者诉讼的方式解决。(图片来源网络,侵删)3、协议离婚后的房产问题,双方一定要写上妥当,注明房产的归属及所...
办理房产过户时,发现丈夫名下多子后,我果断离婚
我收拾好房产证,带着无奈的心情离开了,身后那位年轻的工作人员带着哭腔向她的领导解释:「真的没有,系统就是这样显示的……」我心中叹息,现在的年轻人真是错了也不自知。原本今天满怀期待地来办理产权过户,没想到最后却是一场空。果果再过两年就要步入小学的殿堂了,我名下的这套学区房正好有名额,但为了给...
小伙全款买房,婚后老婆要求加名字,离婚要分一半房产!结果...
本案中,男方于婚前全款购房,即使房产证于婚后办理下来,也是属于男方的婚前个人财产。但是本案中男方在婚内对房产进行了处分,实质上是婚内的房产赠与行为,并且完成了登记手续,已经是夫妻共同财产。如果夫妻双方对该房产未约定份额的,那么在离婚时双方一般是等额分割。而双方又对该房产的所有权约定了份额,该约定系双方...
如何处理房产离婚分割?这种处理方式有哪些法律依据?
首先,根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,夫妻共同财产在离婚时应进行公平分割。房产作为重要的共同财产之一,其分割方式通常遵循以下原则:1.共同财产原则:婚姻期间购买的房产,无论是以谁的名义登记,只要是在婚姻关系存续期间取得的,均视为夫妻共同财产。
买3870万的学区房,为少交200万税款,上海男子打算离婚再与卖家结婚...
夫妻买“学区房”为逃避200多万税款,想通过“婚更”办理过户手续资料图经过协商,房屋成交价格定为3870万元(www.e993.com)2024年10月14日。为逃避200多万的税款,中介公司提议买卖双方可通过“婚更”办理过户手续,即小莉与小张先离婚,小张再与卖家李女士结婚,两人在婚内办理房产过户,之后再离婚。而后,买卖双方同意了这一提议。
离婚后房产过户的流程是什么?
在开始房产过户之前,首先需要有一份有效的离婚协议书或法院判决书。这份文件应明确指出房产的归属,以及双方对于房产的具体处理意见。这是进行后续步骤的法律依据。第二步:办理房产评估如果房产的价值在离婚过程中存在争议,可能需要进行房产评估。评估报告将作为确定房产价值和分割依据的重要文件。
离婚后房产未变更登记,能否排除执行?
法院经审理后认为,对于法院查封的房产,异议人庞某某是否享有排除执行的权益,应作如下分析:首先异议人庞某某与被执行人田某某于2020年1月3日登记离婚,双方在离婚协议中明确约定该房产归庞某某所有,据此庞某某享有将该房屋的所有权转移登记至其名下的请求权。根据执行依据的民事判决书审理认定事实可知,借款人黄某一与...
上海离婚买房者挤爆民政局 上午离婚下午买房
处理能力强的区可以实现上午离婚下午买房,处理能力弱的区则有可能要每天限号离婚,或者周五办理周一才能办妥。继8月28日上海新房卖掉1267套后,今天(8月29日)据上海房产交易中心数据,截至15:50,当天上海新房成交1066套,连续3天超过1000套。过去5天,上海新房成交量突破5000套,相当于平日的一倍,交易中心的登记系统更...
夫妻双方签订离婚协议中将房产赠与女儿的约定,能否排除在先形成的...
最后,本案中卢某与张某、周某的债权债务关系形成在前,张某和周某的离婚诉讼和赠与在后,两被执行人有恶意逃避债务的嫌疑。夫妻双方签订的离婚协议中关于房屋归子女所有的约定,不能排除在先形成的债权强制执行。法条链接《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》...