2019年底买的房,贷款124万,分期30年。
2020年5月开始还贷,第一个月还贷9161.83元,之后每月还贷7339.03元,已经还了30个月。2022年想提前还款,银行告诉我,还欠120万。30个月一共还了221992元的贷款,其中本金4万元,利息181992元。算算账,现在知道了房贷是多么可怕?好后悔哦!
贷款20万需要什么条件
首付比例通常在20%到30%之间,这意味着您需要准备额外的资金来支付首付。4.债务负担:贷款机构还会评估您的债务与收入比(DTI),即您的月债务支付总额与月收入的比例。一个较低的DTI比率(通常低于43%)会更有利于贷款审批。5.贷款期限和利率:选择合适的贷款期限和利率也是重要的一环。较长的贷款期限可以降低每...
100万房贷,30年要多少利息?银行高管:不少人还在给银行白送钱
好了,现在咱们来算笔账。假设你贷了100万的房贷,贷款期限是30年,采用等额本息还款方式(这是大多数人选择的方式,因为每个月还款金额固定,方便规划)。那么,根据当前的贷款利率水平,咱们来估算一下你大概要还多少利息。以目前的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)为例,假设为3.85%(注意,这个利率是会变动的...
房贷30年利率一直不变吗
房贷30年利率是否会变,主要取决于你选择的贷款利率类型。如果你选择的是固定利率,那么在贷款期限内,不管市场利率如何变化,你的房贷利率都不会变。而如果你选择的是浮动利率,那么你的房贷利率会随着市场利率的变化而变化。对于浮动利率,具体的调整周期和调整方式,也会在贷款合同中明确规定。一般来说,调整周期可能是每...
买房时“一次性付清”和“还贷30年”,区别有多大?幸亏早知道
再说了,如果选择贷款30年期限,分摊到每个月的还贷压力,也不会那么重,所以对于那一些积蓄不多,收入不高的家庭来说,采取贷款30年的方式购房,也是最好不过的办法了。3.全款购房会导致没钱投资有些人虽然具备了一次性购房的实力,但是如果把手上的钱全部用于购房,那么他们就没有剩余的资金用于做其他投资。
刚刚,央行重磅宣布:降息了!100万元房贷30年少还2.1万元
二、为加强预期管理,促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:00(www.e993.com)2024年8月17日。这意味着,央行将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)均下调10个基点。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少57.3元...
央行出手,下调10个基点!100万元房贷30年减少2.1万元
为加强预期管理,促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:00。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少57.3元,累积30年月供减少2.1万元。据上海证券报报道,分析人士表示,5年期...
购房能力与房贷:如何理解贷款额度和还款能力?
目前,房贷利率通常是浮动的,受市场利率和经济环境的影响。因此,借款人在选择贷款产品时,应该充分考虑利率风险,选择适合自己的贷款类型和还款方式。总之,购房能力与房贷是一个复杂的过程,需要借款人综合考虑多方面因素。通过合理规划贷款额度和还款能力,借款人可以更好地控制购房成本,确保购房过程顺利进行。
安徽宿州:放宽二手房贷款房龄限制,房龄由20年放宽至30年
二、贷款政策(六)放宽二手房贷款房龄限制,房龄由20年放宽至30年。(七)继续执行现行住房公积金贷款额度。职工正常缴存住房公积金的,单方最高可贷额度45万元,夫妻双方最高可贷额度65万元。(八)继续执行“商转公”政策。符合宿州市住房公积金贷款资格条件的缴存职工,将其在本市行政区域内已办理的商业性个人住房贷款...
...首套房贷利率下限调整至3.5%,30年期贷款240万元可节省近20万
北京房贷新政!首套房贷利率下限调整至3.5%,30年期贷款240万元可节省近20万6月26日,北京市住房信贷政策迎来重大调整。为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行等多部门发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的...