“老破小”的春天来了!北京公积金再出新政,贷款期限最高增加20年
与原核定标准相比,相当于增加10年或20年贷款时间。例如:借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其它贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024年-1977年)-3年),首套住房的...
个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%,公积金不再是...
据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照中国人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。多位业内人士均认为,未来主流房贷利率持续下行的趋势大概率不会发生改变,或将进一步逼近公积金贷款利率,这也可能会反推公积金贷款利率下调。“最低的首套...
干货请收好!佛山住房公积金贷款最新政策大全
根据《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十七条规定,贷款期限应当为1年的整数倍,具体按以下情况的最低值确定:(一)购买新建商品住房的贷款期限最短为1年,最长为30年;(二)购买再交易住房、建造、翻建和大修自住住房的贷款期限最短为1年,最长为20年,且不得超过国家规定的土地剩余使用年限,同时贷款期限与...
江西上饶:首次使用住房公积金贷款购房可贷80万元,三孩家庭额度再...
对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工,贷款上限调整为80万元,再次使用住房公积金贷款购房的在职职工,贷款上限调整为70万元,存贷比按照20倍执行。允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、立体生态住宅的家庭,在贷款上限的基础上,贷款额度上浮20%。全面推行公积金异地个人住房贷款业务,异地缴存职工在...
多地密集调整公积金政策 提高贷款额度、支付购房首付款 专家期待...
据了解,近年来,为促进房地产市场平稳健康发展、加大对居民公积金贷款的支持力度,相关部门持续引导各地下调公积金贷款利率,提升贷款额度等,并不断扩大住房公积金制度惠及人群。不过在严跃进看来,公积金政策是今年各地调整力度比较大的一项政策,但政策推进节奏整体较为保守,各地在助力楼市发展方面仍然存在一系列政策空间。“目...
多地住房公积金政策有新规,带来哪些利好?
云南昆明:调整二套房公积金贷款最低首付款比例8月5日起,缴存人家庭购买第二套改善型自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%下调至20%(www.e993.com)2024年8月16日。8月5日前已受理的住房公积金贷款申请,按调整前政策执行。出品|民生周刊(ID:msweekly)新媒体部来源|中国政府网、中国证券报、各地住房公积金管理中心...
好消息!北京首套房首付最低20%,房贷利率3.5%,公积金贷160万
6月26日,北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限,首套房最低首付比例从30%调整至20%,5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%;调整住房公积金房贷最低首付比例;支持多子女家庭改善性住房需求;提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度,最高至160万等政策措施。很多人觉得这个最低首付...
北京公积金政策再发力,“老破小”贷款年限最高增加20年
也就是说,与原核定标准相比,相当于增加了10年或20年贷款时间。据了解,为便利购房人,购买改造后老旧小区房屋的市民无需提供证明材料,承办公积金二手房评估工作的评估公司及商业银行将直接依据市住建委提供的老旧小区改造项目名单对借款人所购住房进行房屋年限评估。
北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高可增加20年
具体来看,住宅的土地使用年限为70年,而房屋因建筑结构不同,房屋使用年限有一定差异(砖混结构50年/钢混结构60年),本次政策优化后,公积金贷款期限将增加10-20年。“随着此次公积金贷款期限的延长,贷款额度也将增加,帮助购房者更好享受公积金低利率带来的优惠,也可以更好满足购房者合理住房贷款需求。”中指研究...
北京公积金迎新政 购买改造后老旧小区贷款期限最高增加20年
北京住房公积金管理中心相关负责人表示,通俗来说,就是借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减3年计算。与原核定标准相比,相当于增加10年或20年贷款时间。