住房公积金贷款的最长期限是多少?
根据我国相关政策规定,一般情况下,住房公积金贷款的最长期限为30年。这一期限适用于大多数城市,但也有部分城市根据当地实际情况,对贷款期限进行了适当调整。例如,一些房价较高或经济发展水平较高的城市,可能会将贷款期限缩短至25年或20年。其次,贷款期限还受到借款人年龄的限制。通常情况下,住房公积金贷款的借款人年龄...
公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?
我家去年买的房,总价300万,公积金贷了100万,贷款年限30年,按原来的利率3.1%算,每月要还3920块,但降息后,每月就只需要还3793块了,一个月下来,能省127块钱。127块,看着不多,但积少成多啊,我算了算,如果按30年的贷款期限,这0.25%的利率下调,能帮我省下4万多块钱!换成啥不好,未来孩子的...
目前住房公积金贷款的利率是多少?
目前,住房公积金贷款的利率主要分为两个档次:五年以下(含五年)和五年以上。截至最新数据,五年以下(含五年)的住房公积金贷款年利率大约为2.75%,而五年以上的贷款年利率则为3.25%。这些利率可能会根据市场情况和政策调整有所变动,因此在申请贷款前,建议向当地的住房公积金管理中心咨询最新的利率信息。为了更直观地展示住...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
据“西藏住房公积金”公众号消息,根据人民银行西藏自治区分行要求,自5月18日起,下调西藏自治区个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1.36%和1.68%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于1.686%和2.038%。在盘古智库高级...
深圳存量公积金利率正式下调!贷90万每月节省121元
存量房业主好消息!7月1日,深圳存量房公积金利率正式下调了!存量公积金贷款利率下调为2.85%!深圳目前公积金利率为:首套:5年以下(含5年)和5年以上分别为2.35%和2.85%;二套:5年以下(含5年)和5年以上分别为2.775%和3.325%。以首套公积金贷90万、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,...
各地住房公积金政策暖风频吹
2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行(www.e993.com)2024年7月7日。关于下调个人住房公积金贷款利率的通知显示,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第...
开年多地公积金贷款政策调整,天津首付比率最低降至2成
根据最新政策,职工申请住房公积金贷款购买家庭首套住房的,应支付不低于住房交易价格20%的首付款;购买家庭第二套住房的,应支付不低于住房交易价格30%的首付款。该新政自2024年3月18日起施行,有效期5年。天津为何调整公积金贷款首付?财联社记者注意到,根据中指研究院数据,2024年1-2月,天津商品住宅成交面积为86.6万平方...
“老破小”的春天来了!北京公积金再出新政,贷款期限最高增加20年
对于完成老旧小区改造的住房,房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减3年(砖混结构50年/钢混结构60年-房屋使用年限-3年),优化为低于剩余土地使用年限减3年。通俗来说,就是借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减3年计算。与原核定标准相比,相当于增加10年或20年...
北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高可增加20年
具体来看,住宅的土地使用年限为70年,而房屋因建筑结构不同,房屋使用年限有一定差异(砖混结构50年/钢混结构60年),本次政策优化后,公积金贷款期限将增加10-20年。“随着此次公积金贷款期限的延长,贷款额度也将增加,帮助购房者更好享受公积金低利率带来的优惠,也可以更好满足购房者合理住房贷款需求。”中指研究院市场...
南京年内第四次优化住房公积金政策 二次贷款购二套房最高可贷100...
时隔半年,南京住房公积金管理中心再出新政,将第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房的最高可贷额度由现行的30万元/人、60万元/户,提高至50万元/人、100万元/户。新政还宣布职工可提取公积金支持父母自住房加装电梯,提取的手续也得到了简化。此外,新政还对今年2月份出台的提取公积金支付购房款优化政策的实施期限进行...