翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

其次，用地要求的合规性也是审查的重点。这包括是否符合"一户一宅"的政策，宅基地使用面积是否超标，是否存在建新房但未交回旧宅的情况，以及宅基地使用是否存在邻里纠纷等。这些问题都需要在申请审批时得到解决。最后，规划要求的符合性也是不容忽视的重要因素。即使是使用多年的老宅，也可能因为最新的国土空间规划或村...

农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

第一类:城镇居民禁止非法买卖宅基地如果想要去农村建房子,并不是花了钱就可以了,首先要明白一点,我们没有权利去买卖宅基地。因为现在的宅基地并不是归个人所有,而是归村集体所有。在这样的一个背景下,大部分人也就没有权利去买卖宅基地了。不仅如此,国家还严格限制农村宅基地的面积和数量,一户一宅是什么意...

村规,违建房,与一名残障未婚女的宅基地执念

村规民约以外,吕肖琴要批到宅基地还有另一重阻碍。傅伟畴说,1990年代,村里还有能批到宅基地的人,2000年后就很少了,2005年起深塘坞村全村的宅基地纳入统一规划,申请者无论男女,以个人名义请批宅基地都很难通过。数位村民也提到,有村民儿子要结婚,因批不到地,只能将老房子拆掉,在原址盖新房。保房与拆违迟...

好消息!退休人员满足三个条件能申请宅基地建房,这类人则被禁止

在老人健在时,以老人名义重建宅基地上的房屋没有问题,但如果老人去世后,宅基地就不再属于家庭财产,重新建房会面临政策障碍。图片3、城市退休人员租赁房屋农业农村部和国家发展改革委等九部门联合发布了《“我的家乡我建设”活动实施方案》,促进人才、资金和技术回流乡村。《方案》为一些希望返乡养老的退休人员提供...

给回乡的退休干部宅基地建房,这政策有大问题

造成宅基地闲置的原因主要有两个:一是规划管理问题,由于无人管理、管理机制不健全,农民建新房随意,沿公路建房,有的农民侵占耕地建房。建新房之后,老房闲置废弃了。二是人口的乡城流动。大规模的人口城镇化,导致农村部分房屋出现了闲置废弃,进城农民家庭无力或无意愿回乡建房。这种现象在山区比较普遍,村庄成片废弃。

原宅基地优先保障原户主建房 娄底拆除农村“空心房”55026处

为打消群众拆了“空心房”会丧失宅基地的顾虑,多部门协同简化村民建房审批程序,明确在政策范围内,“空心房”拆除后原宅基地优先保障原户主建房,复垦为耕地后土地由原户主优先使用,由镇或村里作出承诺化解顾虑(www.e993.com)2024年11月23日。为防止一拆了之、拆而不管,娄底建立“空心房”新增动态清零长效管护机制,将农村新增“空心房”纳入控违...

延安将盘活老旧宅基地,满足退休人员回乡建房需求

延安将盘活老旧宅基地,满足退休人员回乡建房需求延安市自然资源局回应市政协委员的建议,表示将采取多项措施盘活老旧宅基地,在不占用耕地的前提下,释放未合理利用的土地资源,满足退休干部职工回乡建新房的需求。正文:延安市自然资源局对于市政协委员提出的关于退休干部职工回乡居住的建议,给予了积极的回应,决定通过...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!但农民建房也是要满足4个条件的。首先,你必须是当地的农村户口,而且只能是“一宅一户”。当然,在申请宅基地和建房之前,必须要提出申请,要得到批准后才能执行。最后,在建房之时,也要遵守建设规范,不仅要保证房子的质量和安全,而且宅基地还不能与村里规划,以及城市建设规划有...

关于撤销刘军《 农村建房使用宅基地批准通知书》的告知书

”和第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准……”的规定,你不是坔窝村集体经济组织成员,不...

馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村宅基地和村民建房规范管理...

依据《河北省土地管理条例》第五十二条规定,馆陶县现阶段农村村民新建住宅宅基地的用地面积不得超过200平方米。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的...