加强小区治理,成都“业主委员会(物业管理)学校”成立
在实际工作中,业委会不同程度存在成立难、履职难、运行难的问题。为破解这些难题,3月29日,成都市“业主委员会(物业管理)学校”开班,首批100名业委会主任、副主任到校参与,标志着“学校”正式成立。成都市“业主委员会(物业管理)学校”,开设线上线下课程,采取市级“双百”(每年百名业委会委员、百名基层从业人...
两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?
会上,上海市政协委员、上海市地方志办公室主任王玉梅发言称,有的小区业委会成立难,原因在于当前上海的小区人户分离较多,很多业主并不居住在本小区,业主也不愿专程回小区参加投票,这就导致业主大会召开难;有的小区因缺乏合格业委会候选人,业委会过了法定任职期限,导致难以按时换届;业委会的运作也难,有的业委会存...
小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会
本报讯(记者凌剑伊实习生杨小称)要想管理好小区,除了物业服务企业,还得组建业主委员会(以下简称业委会)。但由于种种原因,不少小区组建业委会并非一帆风顺,有的甚至半途而废。为了解决这个痛点,今年4月20日,自治区住建厅发布《广西壮族自治区物业管理委员会组建运行办法》。新规提出,对于还未能够成立业委会...
为什么要成立业委会
业委会的成立还有助于促进社区的和谐。通过业委会,业主之间可以更好地沟通和协调,解决可能出现的矛盾和冲突。业委会可以组织各种社区活动,增进业主之间的交流,营造一个温馨和谐的社区环境。综上所述,业委会的成立对于提升社区管理效率、增强业主的参与感和归属感、维护业主权益以及促进社区和谐具有重要意义。因此,对...
光谷一小区交房8年无法成立业委会?最新消息来了!
光谷一小区交房8年无法成立业委会?最新消息来了!有网友近日反映,光谷佛祖岭街道大邱社区旭辉御府小区,开发商武汉旭程置业有限公司拒绝承担首次业主大会成立筹备资金,房屋于2016年陆续交房,业主持续申请超8年,数十名业主多渠道反馈都未得到解决,到现在依然还未成立业主委员会,问题解决也遥遥无期。
黄陂这个小区,想成立业委会,结果被玩了套路
业主委员会,提出建议,物业如果觉得不妥拒绝执行的话,就轮到业主法团出面来和物业打官司了,香港这方面比大陆要先进许多,都是先讲道理,如果讲不通,双方也不抖狠,不对骂,不找关系,大家法院见就行了下图是香港关于成立业主立案法团的条例香港关于管委会和法团的成立条件,比大陆简单多了(人家只需要过半数),如下...
小区成立业委会,为何那么难?
6年来小区业委会成立比率基本没有增加记者在采访中了解到,想要成立业委会的小区,大多是觉得小区物业管理不到位,想要进一步监督物业管理,更好维护小区业主利益。实际上,惠州早在10年前就积极推动小区成立业委会工作。2014年,惠州市十一届人大四次会议将《关于加强小区建设和管理的议案》列为大会议案。议案针对业委...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
根据流程,必须由10名以上小区业主联名提出申请,先成立业主大会筹备组,征集业主委员会委员报名人选,再由筹备组组织小区业主大会的召开和表决,根据表决结果才能确定是否能最终成立业主委员会。可就在小区业主大会筹备组成员信息公示结束不久,当地街道办事处突然贴出公告,暂停了小区首次业主大会筹备组的工作,理由是有业主投诉...
业委会成立后,旧物业负责人拒绝离场,还在现场用头直接撞门
福州晋安区蓝山四季业主反映,两个月前,小区召开业主大会解聘了旧物业,然而新物业入驻60多天后,旧物业却迟迟不退场,造成小区内发生矛盾纠纷。01物业交接后旧物业拒绝离场据了解,蓝山四季于2003年交房,旧物业福州康恬物业管理有限公司属于前期物业,已经在蓝山四季服务超20年。然而2023年小区成立业主委员会之后,却...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
最近的一次业主大会筹备组于今年8月成立,11月解散/受访者供何为“按时足额”交纳物业费?另外,根据《北京市物业管理条例》相关规定,业主委员会委员、候补委员需要“按时足额交纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分担费用的情况“,对于何为“按时足额”,部分业主与街道办也产生了分歧。业主赵女士等...