不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引
马经理表示,加装后的电梯管理责任不清,原因在于:一、部分小区的产权关系较为复杂,个别房屋发生买卖后,新旧业主之间对电梯的使用意向不一致;二、由于电梯加装后未纳入小区物业管理范围,物业管理方不愿意配合电梯后续管理;三、楼栋高低层住户之间难以达成共识,导致出现电梯维保期满后无人维护的情况。海珠区某小区的物业...
多个小区遭安装公司“连累” 加装电梯工程频频“搁浅”
加装电梯难,一般难在征询意见不统一,难在施工条件受局限,而静安区洛川中路1100弄39号24户人家,却是被电梯安装公司给“连累”了。在接到居民们近日向“新民帮侬忙”发来的求助后,记者在采访中了解到,上海纯煦电梯工程有限公司仅在静安区就有约40项电梯代建工程“搁浅”,在宝山等区域亦有影响。居民忧心忡忡...
分享思路、探讨方法,做好加装电梯的“全生命周期”管理
随着老龄化的不断加深,老旧小区的居民对加装电梯的需求愈发强烈。加装电梯不仅能够解决老年人、残疾人等一系列行动不便居民的出行困难,还能显著提升整个小区的生活质量。不过,电梯竣工后,其使用管理、维护保养、土建维修等问题,仍然需要居民的格外关注……为进一步推进既有多层住宅加装电梯的使用管理责任及后期维保工作...
市民反映人行天桥加装电梯反复故障 维修响应慢
去年5月,《上海市电梯安全管理办法》实施,明确公共交通场所的电梯使用管理单位应当根据电梯运行的实际状况或者电梯维护保养单位的建议,增加维护保养频次和维护保养项目。不少市民建议人行天桥电梯的管理方和维保方在故障和保养工作上及时响应,做好预案,最大程度让有特殊需求的广大群众感受到这项民心工程的暖意。(记者车...
“36岁”旧楼加装智慧电梯 桂园街道推进成片连片托管“一体化”加梯
“小区没有物业公司,缺乏自管经费,加装电梯是一个大工程,需要一笔大费用,这笔款到底该由谁出?”“一部电梯大几十万,每层楼如何分摊,后期维修保养等服务方面的账,也该好好算计?”“有的业主已不住这里,有的甚至很难联系到,如果业主自身达不成统一意见,这件事就会变得越来越困难。”居民们表示,由于当时情况...
【临法案例】物业自行加装电梯控制装置,业主能否要求拆除?
电梯加装IC卡系统不影响电梯的使用功能也不影响业主正常使用,反而能够防止无关人员随意出入单元楼层,防止业主财产被盗或其他伤害事件的发生,实际上起到安检的功能(www.e993.com)2024年10月12日。乘坐电梯时按键与刷卡同样是举手之劳,不影响业主正常使用,也不影响邻里相互见面或者外来亲友走访。请求法院驳回许某的诉讼请求。
智慧共享破解老旧小区加装电梯难
老旧小区电梯更新和增设一直是社会关注焦点,但在实际落地中面临资金筹措难、利益协调复杂、技术改造门槛高等诸多难题。智慧共享电梯无需业主承担大额电梯加装费用,而是依托AI算力等技术,按照“谁乘坐谁付费”“不使用不付费”的原则,由居民按次、阶梯式缴纳使用费。
收费电梯来了?老房子加装电梯新方案,业主再也不用吵了
通常来说,加装电梯是不需要低层住户出钱的,但大多数低层住户依旧会反对加装电梯,原因有三点。第一,低层房子将会贬值没有电梯的老房子,通常低层是最值钱的,因为不需要每天爬好几层楼梯,加装电梯以后就不同了,高层住户出入再也不用气喘吁吁的爬楼梯,高层的房子价格自然会上涨。
是否装电梯居民意见不统一怎么办?龙城街道找到破解“密码”实现...
深圳新闻网2024年8月20日讯(深圳特区报记者任琦)“加装电梯后,我经常带小孙子下楼玩,再也不用担心爬楼了。不像以前,爬一层楼就要歇一下,腰和膝盖疼得厉害。”自从旧楼装上了电梯,家住龙岗区龙城街道碧湖玫瑰园小区的77岁老人李阿姨再也不用为了爬楼而闹心。
惨烈!台风过境,9层加装的电梯被撕裂只剩空壳 体育场顶棚被撕裂
谁能确切了解实际情况究竟有多严重呢?毕竟官方通告总是倾向于表达积极的一面。台风“摩羯”:一次前所未有的自然灾难?谈到这次台风,确实让人感到非常害怕。海南、广东和广西三省都受到了一定程度的影响。我在新闻中看到,海口的情况真让人难以直视。你能相信吗?一栋九层高的建筑物的增设电梯直接被台风撕裂了!这...