买房必看:如何避免中介六大套路,守好你的血汗钱!

第一、在看房时,中介看到你对房子很感兴趣,就要求交诚意金,订金,这些好的话,还可以退,如果中介耍手段,要交定金,万一交易不成,退都不能退!真相是什么呢?诚意金,意向金根本不需要交;如果要交,一定要说明,交易一旦中止,无条件退还。第二、如果中介发现你对房子非常感兴趣,或者卖方非常着急出售房子,于是耍手段...

购房者交了意向金 相中的房却被中介卖了

3月29日,她又跟家人一起去看了这套房子,家人都觉得这套房子不错,于是她就动心了。时女士回忆,3月30日上午,她接到了芒果中介工作人员打来的电话,这位工作人员告诉她,店里有3个客户同时看好这处房子,谁家先交买房意向金谁家有权先跟房主谈买房相关事宜,意向金是1万元。听说这个消息后,为了表示购买诚意,她的...

【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律规定，房产中介从事中介活动负有如实报告义务，应当如实向买卖双方披露有关交易信息，促成交易，不得弄虚作假，损害委托人利益，更不得收取除合法佣金以外的任何费用。中介公司利用交易双方信息不对称的机会，故意隐瞒与交易价格相关的信息，从而赚取房屋交易差...

看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供中介服务的先后为标准,而是要综合评价该房屋中介是否与房主签订了独家协议、委托人利用哪一方中介机构的信息与房主达成合意等。如果委托人通过其它公众可知悉的正当途径获取房源信息,则有权选择报价更低、服务更优的其它中介公司促成交易。文字丨李晓君编辑丨林繁审核丨何...

不信官方公告,找中介买房被骗179万

不信官方公告,找中介买房被骗179万蒋某不相信官方发布的公告,却轻信中介能帮其买到热销楼盘,结果被骗了179万元。6月4日,经江苏省南通市经济技术开发区检察院提起公诉,施某因犯诈骗罪被判处有期徒刑十一年六个月,并处罚金10万元。2020年1月,蒋某想买某热销楼盘房屋,向中介廖某咨询。廖某联系了同行施某,施某...

房产中介虚构买房者身份骗钱,被判11年

近些年,非法房屋中介频频“钻空子”(www.e993.com)2024年11月20日。他们计算好房产交易过户与贷款时间差,先骗得房主将房屋产权转移给“买方”,待房产抵押贷款下来后,携款潜逃。...

购房者同时找两家中介,属于“跳单”违约吗?

售房者为增加交易机会,往往委托多个中介公司代理,同一房源信息被多家中介公司掌握。购房者通过正当途径从不同中介公司获取到房源信息,有权选择报价低、服务好的中介公司促成交易。业主同时委托多家中介公司出售房屋购房者通过甲中介公司安排看房又通过乙中介公司达成交易...

签合同后反悔不买房,中介费能省下多少?

签合同后反悔不买房,中介费能省下多少?北京某案例中,买家签订房屋买卖合同后反悔不买,被地产公司起诉支付高额中介费。法院根据民法典判决买家支付10万元中介费,而非原索求的45万元,这一裁决为今后类似情况提供了司法解释和依据。正文:在房产交易过程中,买家如果在签订合同后选择不购买房屋,那么中介费用该怎么...

看完房找别的中介买房,是属于“跳单”吗?

近年来房产中介机构蓬勃发展,为有买房或卖房需求的人,提供了更多的交易机会,但由于中介机构,在提供中介服务的同时会收取一定的中介费用,于是便有人打起了“跳单”的主意。网友咨询:看完房找别的中介买房,是属于“跳单”吗?李晓波律师解答:不一定是跳单。

“长沙很热,不要朝西的房!”女子投诉中介弄错房屋朝向,新环境回应

如果在买房过程中,中介提供了错误信息,买主实地看房却没有看出相应错误,在这种情况下,是否双方都需要担责?金州律师事务所高级合伙人易旭律师认为,在这种情况下,责任应该由中介和买主共同承担。中介提供了错误信息,导致买主在签订合同之前没有正确的理解房屋的朝向。买主虽然实地查看了房屋,但由于对房产行情不够了解,...