从明年起,投资房产需谨慎,未来房子多的人可能要面临3个问题
“房住不炒”政策下,投资炒房赚钱难。明年起,投资房产要谨慎,多房者面临升值慢、转手难、持房成本高。对刚需购房者是好事,房价平稳,不用担心存款变首付,压力也会变小,未来刚需买房更轻松。
为什么上海人不把房子卖了,拿几百上千万,去小城市“做土豪”?
在上海,房子不仅仅是住的,它更是一种资产。这个资产的价值,不只是眼前的几百万、上千万,而是未来可能带来的更大的收益。很多人并不是不想卖,而是觉得卖了亏!不仅如此,小城市的吸引力本身也在下降。过去,很多人向往小城市的安逸生活,但现在,随着生活水平的提高,小城市也不再像以前那么有吸引力了。大城...
楼市格局逐渐清晰?未来,这2类房子或“失宠”,该不该买有数了
1、楼市整体低迷,学区房也难独善其身;2、新生儿出生率近年来持续走低,以前热门的幼儿园已经招不满了,小学、初中等义务教育也将很快传递到,连锁反应的结果,大家对学区房的预期降低了;3、早在2023年,北京、上海、深圳等城市就开始试点教师轮岗制度以及多校划片制度,目的很简单,国家就是为了实现教育资源的均衡...
房子未来的价值不好说,但是拿新加坡来比一定是错误的
房子未来的价值不好说,但是拿新加坡来比一定是错误的这几年房地产行业转型,而住房又是关系到每个普通家庭生活幸福感的最大因素之一,所以很多人都在讨论房地产未来的发展,毕竟房产是很多家庭最大的一笔投资,一旦失败,轻则滑落一个阶层,重则家破人亡。所以每个人对此都非常在乎。哪方的观点正确暂且不论,但是很多...
经济日报:房地产业仍有较大发展空间,在于居民对“好房子”的需求...
人民群众对居住质量和居住环境提升改善的需求不断增多。“好房子”是绿色、低碳、智能、安全的,“好房子”将有好标准、好设计、好材料、好建造、好服务。新房子将被建成“好房子”,老房子也将结合城市更新,被改造成“好房子”。“好房子”的增多让居民越住越舒适,也能让房地产业不断拓展未来发展空间,同时调动...
楼市迎利好,现在能买房吗?专家:房子不可能白菜价,今明年是最好的...
对话中,两人均表示,“政策底”还未至,未来的房地产政策应该还会更加宽松,但推荐刚需群体现在买房(www.e993.com)2024年10月23日。谢逸枫直言,房子永远不可能是卖白菜价。目前可能是2008年、2015年后的最好买房时机。待到“政策底”出现,房地产市场就将步入真正的上行周期。“你不要看到短期的房地产市场调整,就认为自己以后可以买到更低的房子,这...
动真格了?国家首次提到“4个字”,未来房价走势已经清楚了
正因为这样,2023年住建部才会说,咱们的住房发展正从"有没有"进入"好不好"的阶段。意思就是说,以前是管够不够住,现在是要考虑住得舒不舒服了。而且,现在房子的需求也在变化。以前是刚需多,现在是改善型需求在增加。啥意思呢?就是以前大家是为了有房子住而买房,现在是为了住得更好而换房。数据显示,2014...
深度解读,宜居芜湖!
提高住房公积金贷款额度、深化对多子女家庭和“以旧换新”购房的支持……近年来,芜湖也适时出台一系列房地产政策,激发房地产市场活力,推动楼市平稳健康发展,为市民“筑巢”添砖加瓦,满足市民住有宜居期待。“补贴包”刚需改善都适宜为更好地满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,我市对包括...
智驾商业模式的崩塌与救赎
韩松表示,如今一个车型,高阶智驾的占比,主机厂最多给到5%-10%,不可能更多,而且还要分到不同的篮子里,中阶智驾车企自研占比60%。而中阶以下的智驾未来就是制造业,毛利很低,和传统的汽车电子没有任何区别,对成本管控要求很高。主机厂的成本管控,除了体现在要求自己采购核心零件,还有压价、拖账期。
未来6种房子,或将沦为“穷人房”,不好卖,也不好住
照理来说,郊区的别墅更安静,更适合居住。殊不知,这种住宅往往也是居民抱怨最多的。比如周边配套都齐全,没有好的教育资源和医疗机构,甚至要解决平时的日常食品采购问题都难,严重影响居住品质。不仅如此,别墅的物业、水电等居住成本更高,有钱人不愿意买有居住痕迹的别墅,没钱人买不起别墅,这种房子买入手,几乎没...