物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了
并且,所住小区物业有以下这5种情况,你可以理直气壮地说不交物业费。1、房屋质量问题,未收房的。因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举...
全国物业费每年高千万亿,部分已成“黑产”,政府不能统一管理吗
首先要成立业主委员会,向涉事物业发布工作函,要求对方修好小区现存在的问题,但原物业也可置之不理,因为物业可能说业主委员会代表不了全小区。毕竟小区服务质量不是“私事”关乎每一个小区居民的生活质量,但确实有一些人不在乎这些,还有一些人因为车位等原因不想得罪物业,毕竟多一事不如少一事。所以,业主委员会...
保安保洁跑,业主钱白交,何为福建商品房物业好坏评判第一标准
而两家第三方公司说是物业拖欠没有打款,它们自己资金困难也没法一直垫付工资,接下来准备走法律途径解决。这下无辜的业主傻了眼,他们纷纷表示自己都已提前交清2024年全年物业费,现在小区变成这个样子,这钱都到哪里去了?很显然,物业和第三方保安、保洁公司的说法相互矛盾,其中必有一方在撒谎,而且还能脸不红心不...
云B中庭人车混杂现状,为什么融桥不采用,将中庭的地下车库打通的...
云B中庭人车混杂现状,为什么融桥不采用,将中庭的地下车库打通的方法,而要修不属于自己地盘的路,自己地盘上的事情都搞不好,还要打市政的算盘.改变中庭人车混杂的现状和解决与物业之间的矛盾,融桥完全可以按照当初云B道路管理办法来实施,既然原来都有的承诺为什么融桥不兑现.金辉融侨半岛miker111111楼主2007-11-15...
1998年著名女主持人命丧家中,警方欲看监控,物业:不好意思没开
因为陈旭然的学习并不好,所以初中毕业后父母就掏钱给她找了一所职专学校上。由于她学习的专业为航空礼仪专业,因此让她整个人的气质和形体形象都得到了大幅提升。再加上她从小在颜值方面都有强的优势,致她一毕业就被学校安排进广州一家豪华宾馆做起了前台。她本想自己以后的日子,也会像父母那样平平淡淡得过一生...
广州黄埔龙湖街道公然违背物业法,非法阻扰业主招标物业服务公司
为什么同一个街道,会有两种不同的对待?难道说瑚璟花园的业主就低人一等吗?瑚璟花园2000多名业主对此想不明白,想请广州市黄埔区人民政府龙湖街道办事处的领导解释三个问题:问题一:作为街道办事处,明知道瑚璟花园物业服务之差,甚至是电梯这样关乎业主生命安全的设备都得不到保证,不仅不作为对物业进行约谈,现在业...
为什么这轮房地产周期,内地房地产民企纷纷暴雷,香港房企却能基本...
1.财务管理和杠杆控制更好,就是说财务上更守纪律;2.多元化经营,不光局限内地市场和香港市场,也不局限住宅开发;3.香港预售监管做得好;4.实事求是,尊重市场,敬畏市场。咱们一条条看哈,先看1.财务管理和杠杆控制香港房企明显更注重财务健康,他们之前都经历过几轮周期。
案例:“都杀了!”某小区业主群声讨广场舞大妈,当晚领舞就死了
[既然这样,大家还是支持一下物业的工作吧。][是啊是啊,我们个人也不好参与这件事,大家都消消气。]大家觉得1608那户人应该是开玩笑,都没把这件事情放在心上。02没想到第二天早上,大家不是被广场舞的音响吵醒,而是被刺耳的警笛声吵醒的。小区居民纷纷跑出去看热闹,只见有栋楼的楼下,用布盖着什么东西,...
小区治理“新方子”:物业做得好不好,业主说了算
在合肥市蜀山区笔架山街道发能太阳海岸小区,由街道、社区统筹,业主主导,物业协同,共同探索出一味小区治理“新方子”。根据该小区《物业服务合同》,业主们按期对物业进行考核打分,打分结果直接关系到物业费用的变化以及物业的去留。小区物业做得好不好,完完全全由业主说了算。
每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...
“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。