如何申请二次贷款?这种贷款条件有哪些限制?
银行或贷款机构会根据房产的市场价值和您现有的抵押贷款余额来确定可贷款的金额。通常,二次贷款的额度不会超过房产价值的80%减去现有抵押贷款的余额。接下来,您需要准备一系列的文件和材料,包括但不限于:房产证和土地使用证身份证明文件收入证明,如工资单或税单信用报告现有抵押贷款的详细信息在提交申请之前,...
如何办理房屋抵押贷款并理解其流程?这种流程在不同银行间有何差异?
1.资格预审:首先,申请人需要向银行提交个人信用报告、收入证明和房产证明等文件,以进行资格预审。2.房产评估:银行会指定评估机构对抵押房产进行价值评估,以确定贷款额度。3.贷款审批:银行根据申请人的信用状况和房产价值,决定是否批准贷款以及贷款的具体条件。4.签订合同:一旦贷款获批,申请人与银行签订贷款合同,明确...
美国房产净值重返高点 房主面临多种重大抉择
据CNBC报道,美国约有60%的房主拥有房贷,他们的房产净值是通过房屋市场价值减去未偿还债务计算得出的。在包括有抵押和无抵押贷款房主在内,美国总房屋净值已高达34万亿美元。这一庞大的数字体现了美国房地产市场的雄厚实力。然而,尽管房屋净值的增长看似喜人,但财务顾问们提醒,高借款成本使得真正获取这部分财富变得复杂...
住房公积金交多少可以贷款买房
1.选房和付首付首先,根据自身需求选好要买的房子,并与房地产开发商或售房的原房主签订购房协议,并支付一定的首付款给对方。2.提出贷款申请然后,携带个人身份证、当地户口本或暂住证、购房协议、首付款收据、公积金缴存证明等相关材料,向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。3.审核和评估住房公积金管理中心...
高利率持续拖累美国楼市复苏 - 海外产经 - 中国产业经济信息网
经济学家预计,到今年年底,美国抵押贷款利率将小幅回落。但利率的小幅下降可能不足以吸引购房者并说服房主现在是出售房屋的好时机。一些经济学家担心,抵押贷款利率略有下降,而市场上的房屋库存却没有增加,实际上可能会对部分买家产生抑制作用,因为卖家可能会提高价格。
入职就给买房?还不止一套?!
称有一套房子房主急着卖于是拿走了张某某的身份证和银行卡表示查下征信就能办理买房手续公司垫付了第一次买房的首付款贷款部分也不需要张某某操心此外公司老板为了激励员工许诺只要介绍人进公司买房就可以获得提成要求员工招揽社会人员加入公司...
让你名下有套房,还给你好处费,当心!
涉案沧海花园房屋已被法院另案查封、冻结,小雯要求变更其产权登记,客观上已无法履行。因抵押合同是小雯和银行订立的,所以她要求小张向银行偿还借款本息,缺乏法律依据。而银行基于抵押合同的履行情况,申报小雯征信情况,并无不当,小雯要求其办理征信污点涂消,依法不能成立。
帮人背债,躺赚百万?|房贷|贷款|老赖|房款|车贷|共同还款人_网易订阅
这套骚操作下来,背债人的征信顿时变得光鲜亮丽,对背债中介也很容易放下戒备。接着,背债中介会串通房产中介、银行内鬼,找来一个急于甩贷的房主,依然用做高估价的手法,套取几百万乃至上千万的贷款。刨去实际的房款、缴纳的税费,剩下的贷款,则被银行内鬼、各类中介、背债人层层瓜分。
为什么银行房产抵押贷款对房本下证日期有要求?
其实银行不做刚下证的房子原因很简单,就是怕贷款是因为前房主征信不好,把房子过户给别人,让新户主贷款,对于银行来说是降低风险的一种方式,也有的银行受理新下证的房子,但需要原配偶签字,查征信,看看是否为配偶征信不行,风险转移。正常来说,房产受理房产抵押贷款的时候,都是要求房产证满3个月,6个月,或者1年。
房屋抵押贷款怎么办理—办理流程及要点问题总结+资料「精华篇」
而且房产抵押贷款基本上都作为企业经营贷款,很多职业政策限制不允许名下有企业。还有就是现在的一些夕阳或者说产能过剩产业,钢铁,煤贸,木材等,还有就是茶叶(这个有些人懂),然后高风险行业等1-4征信。作为普通人,有些人还不知道什么叫征信,大部分人不知道自己征信情况怎么样,作为我们行业从业人员,也并不能...