刚交的契税还能退?公积金房贷利率要降?官方答复来了!

但相较于深圳商业贷款利率今年降低了0.95%的幅度,公积金贷款利率仅下调了0.25%,其低成本、低利率的核心竞争力不再突出。需要注意的是,10月份部分城市已经出现了公积金贷款利率低于商业贷款利率的倒挂现象,有城市商贷利率降至2.6%。但这削弱了住房公积金的原有优势,于是到了11月,上述城市的银行相继将房贷利率上调至3%...

Hot文章值得看:2024年第三次下降!绍兴首套房贷款利率或可低至2.8%

存量房贷利率大幅下调,年省利息5600元!楼市新月攒财政部多措并举助力房地产市场健康发展房哥说房攒成都推出购房新政住房公积金和落户政策齐变楼市新月攒文昌楼市新政解读购房限制全面取消的影响楼市新月攒五部委齐发力,房地产政策新风向探究房哥说房攒央行新政住房贷款最低首付一律不低于15%...

买房成本又低了!LPR迎年内最大降幅调整,上海100万元房贷利息大约...

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.1%,5年期以上3.6%。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。对于新购房者来说,房贷利率又低了。而对于已经买房的购房者来说,等到“重定价日”(有的银行是按1月1日重定价,有的银行是按合同签...

“这是购房政策的重大变化”:LPR迎年内最大降幅调整,买房成本又低了

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.1%,5年期以上3.6%。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。对于新购房者来说,房贷利率又低了。而对于已经买房的购房者来说,等到“重定价日”(有的银行是按1月1日重定价,有的银行是按合同签...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

比如我2019年的房贷利率是6%,即使LPR降1%,降到5%还是很高而2024年的房贷利率是3%,LPR降1%,直接低过存款利息了很显然这样并不公平而在国家出台一系列政策调控这种不公平的现象背后,只有一个本质需求通过持续的、有力的调控降低购房成本...

决议前美国楼市传来好消息!上周抵押贷款利率创两年新低,8月新屋...

首先，美国抵押贷款利率上周降至2022年9月以来的最低水平，刺激了大量的购房和再融资抵押贷款申请(www.e993.com)2024年11月27日。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示：截至9月13日当周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降了14个基点至6.15%，该利率已连续七周下降，持续时间为2018-2019年以来最长。15年期抵押贷款的平均合约利率...

“贷款利率价格战”“小微客户争夺战”????中小银行如何打好...

新发放贷款利率方面,2023年度,国有银行新发放普惠型小微企业贷款利率相对偏低,且普遍低于3.8%,而城、农商行该类贷款利率水平则大多为4%以上。从业务规模上看,近年来大行普惠业务愈发下沉。《每日经济新闻》记者梳理发现,截至2024年2季度末,国有大行普惠小微企业贷款余额为13.47万亿元,市场占比达42.04%,农村金融机构...

新一轮银行降息潮:存款要搬去哪?真实利率是低了还是高了?

现在的存款贷款利率不断下调,可我们的实际利率呢,又是一个什么样的水平?是高还是低呢?降存款利率的直接原因,就是要呵护银行净息差。在《合格审慎评估实施办法(2023年修订版)》中、对商业银行净息差的评分“警戒线”,是1.8%。但是,这个经营警戒线的标准,在去年就已经突破了。

“最高可贷30万,利率低至3.0%!” 银行拼起消费贷

“尊敬的客户，您在我行信用良好，特邀您办理我行的‘XX贷’，最低可优惠至3.0%，额度最高可至30万元，额度、利率以最终审批结果为准。”2024年伊始，不同银行间的消费贷竞争可谓“火力全开”，利率低至3%甚至以下的产品层出不穷，也屡屡有超高额度的消息传来。降低贷款利率、提升可贷额度、拉长贷款期限等都被...

中金|利率太高还是太低:降息后的思考

1)存量按揭利率相对于存款、理财等金融产品收益率较高,在房价和股市表现不佳的情况下居民缺乏投资渠道,导致提前还贷率相比前些年明显上升;2)LPR作为最优贷款利率并不低,导致40%的贷款实际利率已低于基准利率(参考图表4);3)10年国债利率一度创2002年以来历史新低,但部分国企利率同样低于3%,考虑到国债利率免...