自己办理房产证需要哪些开发商提供的资料?
这是购房者与开发商之间的正式协议,详细记录了房屋的购买价格、面积、位置等关键信息。合同中还应包含交房日期、付款方式等条款,是办理房产证的基础文件。2.预售许可证预售许可证是开发商在房屋建设前获得的一种许可,证明其有权预售该房产。购房者应确认该许可证的有效性,以确保房产的合法性。3.建设工程规划...
购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明房产所有权?
购房者可以要求开发商或卖方出具一份确认函,确认购房者已经购买了该房产,并且房产证正在办理中。这份确认函应包含购房者的姓名、房屋的具体信息、以及预计的房产证办理时间等内容。4.查询不动产登记信息虽然房产证尚未办理下来,但购房者可以通过不动产登记机构查询该房产的登记信息。如果登记信息中已经显示购房者为该...
开发商破产,四套房没有办产权证,业主面临腾退!
因此,因此,如果我们买了房,但是开发商迟迟不办证,我们可以先和开发商协商。如果购房合同中对于办证事宜有明确约定,也可以视情况提起相关民事诉讼,要求开发商协助办证,并向开发商主张延期办证的违约金。同时,也可以通过政府信息公开、违法查处、行政诉讼等方式给开发商施加压力,促进开发商解决办证问题。有些情况下,无...
网友反映:邯郸市经开区春华秋实开发商不给开办房产证用的税票
网友您好!针对您反映的问题,市政府责成经济技术开发区调查核实,现就您反映的问题答复如下:经核实,经开区已约谈开发公司,督促其尽快办理房产首次登记。经开区工作人员已将开具发票及办理房产证问题的详细情况告知您,感谢您对我们工作的理解与支持。详细内容如下:信息来源:人民网注:本账号一切作品,未经书面...
“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”
业主刘女士:8月初通知我们去办房产证,然后说全款的可以自己去办,说贷款的必须交1500的代办费才能去办,现在就是我们这些没交的,他就强制我们必须交,不然不给我们资料。办理房产证所需材料/受访者供购房合同前后存在矛盾刘女士表示,购房时,自己与开发商签订的购房合同第二十条写明:买受人可自行向不动产登记...
建小产权房子的开发商联系不上,楼上住户竟然找地主去办证
当时在行政大厅签的字,是开发商找的熟人,签字完成后,地主夫妻什么都没拿走,连房产证都给了开发商,开发商说把房产证放在行政大厅等楼上买房的人直接来办理房产证即可,等楼上的住户全部分完户了,地主才拿房产证可以不用一分钱(www.e993.com)2024年7月27日。现在也可以把房产证分出来,但要交契税、各种费用七七八八的也没少,地主当时没钱只...
南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?
开发商在通知中表示,在去年8月8日之后仍未办理房产证的业主,需要按照合同约定,每逾期一天承担总房价款万分之五的违约金。在办理房产证之前,要缴清违约金。按照这个说法,陈女士算了一下,自己每天的违约金是625元,5个多月的时间,总数已经超过了9万元。陈女士说,她原本打算过完年就去办理房产证,之前根本...
额外交钱才能办房产证?坐地起价不该成监管盲区
包头市东河区住建局产权遗留办主任郭继新表示,作为办证部门,第一步一定是确认房屋的权属,如果权属不清,只能是通过诉讼的方式让法院进行裁决。作为遗留办,无法强制开发商停止这种行为。国家发改委在《商品房销售明码标价规定》第十三条有明确表述:商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费...
西安一小区办理房产证加收500元?开发商:属加急代办业务 非强制要求
“现在可能开发商暂时办不了,后期他们能不能办,这是开发商自己对业主承诺的事。但是目前选择权在业主,如果业主想尽快拿到房产证,就可以找我们,但费用是500块。”当天,记者就业主反映的问题与风憬天下小区开发商负责人陈经理进行沟通,陈经理说:“我们小区属于不动产登记遗留问题的小区,办房产证现在归‘处遗办’管...
河北石家庄一开发商拒不办理房产证背后的原因到底是什么?
《今日资讯》是河北最大的一档民生类新闻节目。《今日资讯》栏目创办于2001年7月16日民生新闻开办最早的民生新闻栏目。真诚关注人是《今日资讯》栏目的不懈追求,真诚服务电视观众。在河北石家庄市一小区开发商为了利益不择手段,捆绑销售违建车库,要挟业主不买车库就不办理房产证,车也不允许进出小区。