惠州旧改周报 | 惠州市集体土地征收与补偿办法拟修订
明确了集体财产的主要范围,根据相关法律规定和农村集体产权制度改革实践经验,确定了对集体资源性财产、经营性财产、非经营性财产分别依法进行管理的原则,确定了集体收益分配的原则和顺序,明确集体经营性财产的收益权可以量化到成员,作为参与集体收益分配的基本依据,还对农村集体经济组织发展新型农村集体经济的途径,建立财务会...
集体土地房屋买卖应注意哪些问题?
由于集体土地的性质不同于国有土地,因此在进行此类房屋买卖时,买家和卖家都需要注意一系列的法律和实际问题,以确保交易的合法性和安全性。1.土地使用权的确权问题首先,买卖双方必须确认房屋所占用的土地使用权是否已经确权。集体土地使用权的确权是买卖的前提,没有确权的土地使用权无法进行合法的买卖。买家应要求...
国有土地与集体土地在强制拆迁方面的区别
由此可见,《国有土地上房屋征收与补偿条例》调整的是国有土地上房屋征收的法律关系,原则上集体土地上房屋的征收并不适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。集体土地:《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款:征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行...
建在村集体土地上的“多巴胺”公寓,广州这个试点项目亮了
这是市区两级国企的联动成果。白云金控相关负责人向记者强调,长腰岭项目是广州集体用地筹建模式中,最具代表性、建设步伐最快的一个。“这在探索广州利用集体土地开发租赁住房方面,是一种‘试水’。”村子往哪去?占地不足万平的“城品云荟”像一座彩色的大山,直观地将这里与周围划开界限。讨论和附着的目光随之...
好政策让土地“生金长银”
集体把好“定盘星”记者了解到,草庙镇遵循“长久不变”的政策导向,坚持“大稳定、小调整”的延包路径,严防承包地打乱重分,确保土地集体所有、家庭承包经营的基本制度长久不变和大多数原有土地承包关系保持稳定。“这里是我们的‘指挥部’,这张就是我们的‘作战图’。”在草庙镇通海村村委会,村党总支书记金殿玲...
土地二轮延包试点,农民和基层干部关心什么?
A村,村集体机动地比较多,将集体机动地分配给新增人口,采取的是“减人不减地、增人增地”的做法(www.e993.com)2024年7月10日。这个村很特殊,全镇只有试点的村民小组有机动地,当地大部分村庄都没有机动地。该村民小组有机动地120亩,试点时给无地和少地人口分了60亩,剩余的机动地计划以后分配给新增人口。这部分土地是河道地,不是承包地,无法...
转发省国土资源厅关于加强我省节约集约用地工作若干意见的通知
省国土资源厅要会同有关部门,在认真总结新一轮土地利用总体规划修编试点工作基础上,尽快开展全省新一轮土地利用总体规划修编工作。各地、各有关部门要加快集体土地产权登记工作步伐,确保农民集体的土地权益;要加强国土资源信息化工作,加大实施“金土工程”力度,充分利用好广东基础地理信息库资源,提高土地利用动态监测水平。
...建设局关于推荐全省住房和城乡建设系统先进集体和先进个人的公示
《关于评选表彰全省住房和城乡建设系统先进集体和先进个人的通知》(湘人社函〔2022〕230号)精神,按照评选条件,经民主推荐、考察审核、领导班子集体研究决定,拟推荐涟源市住房和城乡建设局为全省住房和城乡建设系统先进集体,娄底市住房和城乡建设局党组成员、副局长刘良明,市国有土地上房屋征收中心总支委员、办公室主任向...
官场十大风险岗位排名:国土局长最凶险,国企老总倒数第二
四,还有更甚者,内定的开发商在竞标时以超乎寻常的高额资金拍得地块,但实际交易中政府又通过一些政策将高出来的资金退还开发商,土地的实际交易价则是双方事先商定的价格。所以“招拍挂”的程序看似都走了,实际上和没走是一样的。在调整规划和调整容积率方面,更容易操作,只要搞定主要领导即可。因为调整规划是规划...
江平:中国民法典的三个创新|物权法|合同法|人格权|科学家|法学家|...
现在回顾当时民法典被否决的原因,也很有它的道理。当时的中国正在进行经济体制改革,农村搞土地承包经营制,但城市如何搞,国有企业的改革朝向什么方向,都没有一个明确的蓝图。只有等经济体制改革大体告一段落,改革有一个明确的方向,再去制定一部民法典更为适宜。