安高申陇院2025(安高申陇院)官方售楼处-官方网站欢迎您-最新动态

容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。###注意事项:在购房过程中,面对售楼顾问时,容积率是一个较为敏感的指标。如果容积率较高,售楼顾问的回答可能会有所保留。建议购房者通过可靠的网站查询项目的容积率数据。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。3.房屋使用率房屋使用...

住了3年高层,肠子都悔青了,果断换成洋房才知道,这才是好房子

①户型好,得房率高小洋房的户型大,布局好,大部分是南北通透,居住舒适度高,而且公摊面积也比较小,约在7%~12%之间,比一般的高层住宅要小很多。小洋房的容积率低,绿化率高,楼间距宽敞,不会有“楼挨楼、窗对窗”的尴尬。每一户都能享受到良好的采光和通风,即便是住在低楼层,室内也有阳光进屋,这在高密度的高...

官场十大风险岗位排名:国土局长最凶险,国企老总倒数第二

权力越大,关注的人就越多,需要处理的关系就越复杂,工作的难度就越大,面临的各种诱惑也更多。对上要向党委负责,协助书记选好人才。对下要同各个部门的领导人协调好关系,了解掌握各级各部门官员的基本情况,为用人决策提供参考。对外,组织部是经受“糖衣炮弹”攻击最多的部门,不仅要抵制来自公共权力体系外的考验,更...

越来越低!这个区打响“降容”之战!

而高容积率对应的高层产品，明显不太好卖。买房人观念和喜好发生了变化，不再倾向高层产品的视野和城市感，而是更喜欢低密感。背后有两个主要原因。第一，静海城区在2010年前后建了很多高层产品，现在大家普遍不缺房子，改善以房换房，更愿意住一个洋房社区。第二，很多高层小区物业维护不到位，电梯也容易出现问题，...

越核心越好卖,又贵又难买,杭州叠墅“断层式分化”

不得不承认：越核心，越好卖！今年杭州主城区低密新房的这波“独立行情”非常抢眼。1杭州缺低密住宅吗？从供应量上来看，其实不少，但分化明显，甚至是“断层式”的。尤其周边板块，不乏环境好、性价比高的低密住宅，像闲林、良渚、转塘、龙坞、下沙、临平新城、东洲、青山湖等板块都有大量供应，可无论一手房还是...

新爆点!天津“王者板块”,藏了个大招!

对于一个项目来说,容积率越低越好(www.e993.com)2024年11月25日。你会发现,当下市场洋房越来越多,叠拼也没有那么稀缺了。刚需产品做全洋房社区的也不在少数。作为一个改善板块,高层是主力供应显然不太合适。造成供应与需求的错位。换句话说,改善买中心商务区更看重的是地段价值。

公摊为零、得房率超100%!楼市新物种“第四代住宅”越来越火

真正让“第四代住宅”越来越流行的重要因素,实际上是地方政府纷纷出台对这一类型住宅的支持政策。第一财经记者统计,今年以来,深圳、佛山、福州、长沙、绍兴、温州、金华、湖州等地出台建筑规划新规,以减少公摊面积、放松阳台尺寸限制、支持空中绿化面积不计入容积率等方式,从侧面鼓励项目开发方打造“第四代住宅”;而苏州...

上海老旧住房成套改造,“原拆原建”越来越多

还有些风貌区里的里弄房屋,要满足街区风貌保护要求,改造不能“长高长胖”,难度很高,原拆原建、内部重新布局,是提升容积率最快的方式之一。徐汇区襄阳南路上的云水别墅是徐汇区首例风貌区原拆原建项目,项目采用内部整体改造方式,在保留空间肌理和建筑整体风貌的前提下,重新布局楼梯位置,合理利用建筑内部天井、晒搭等...

上海“原拆原建”的旧住房改造项目,为什么越来越多了?

还有些风貌区里的里弄房屋,要满足街区风貌保护要求,改造不能“长高长胖”,难度很高,原拆原建、内部重新布局,是提升容积率最快的方式之一。徐汇区襄阳南路上的云水别墅是徐汇区首例风貌区原拆原建,项目采用了内部整体改造方式,在保留空间肌理和建筑整体风貌的前提下,重新布局楼梯位置,合理利用建筑内部天井、晒搭等部...

大调整!郑州要降容积率了?

更重要的一点,高容积率下很难有好产品!你想啊,同样的面积,盖的房子比以前少一半,楼间距、采光、通透性都能有质的提升。低密的优势可不只局限在小区和房子里面。你所在的区域,学校、医院、地铁、高架等公共配套,以前要服务上万人,现在只需服务几千人,你能独享的资源是不是变多了!