全国有6座城市最高楼面价超过杭州,第一名是上海的13.1万元/㎡

今年3月27日，苏州的工业园区金鸡湖大道南、石莲街东地块，成交地价65022元/㎡，容积率1.02，同样由绿城拿地，不仅刷新了苏州宅地单价纪录，还是整个江苏省地价纪录。同日，厦门国贸拿下厦门思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧地块，成交地价56915元/㎡，刷新了厦门市、以及福建省的宅地纪录。“转载请...

厦门楼市“崩盘”论调查:房价地价均合理回归

胡慧荣进一步分析认为,行业内一般用“地楼比”来分析城市地产投资价值,地楼比越小,则意味着未来可能的利润空间越大,土地投资价值越高。2016年是厦门一级市场高峰,地楼比高达134%,即“面粉比面包贵”,但地价与房价的倒挂,本身就是不合理的市场规律,一旦房价的增速跟不上地价的涨幅,市场的风险就会暴露。尽管2017、...

2分钟看懂"容积率" 买房自住最不容忽视

容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内);容积率6.0以上,摩天大楼项目。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。在总用地面积不变的情况下,容积率越高,则总建筑面积越大,则楼栋越多或者楼层越多,从而小区居住的总人口也会越多。试想一下,一个小区...

像股市一样牛,丁桥地价一举冲破3万大关!

9月30日,杭州第13批2宗地块出让,这也是A股全线大涨后的杭州首场土拍,丁桥地价一举突破新高,首次突破“3万元”。丁桥地价拍到30551元/m??不限房价,容积率1.1今天土拍的主角是丁桥单元JG0405-03b地块,位于桃花湖公园北侧,容积率仅1.1,可建面积约2.5万m??,起拍总价63311万元,起拍楼面价25347元/m??。据...

11亿!刚刚苏州土拍结束!科技城别墅来了!

最高成交楼面地价12500元/㎡成交总价11亿其中科技城首宗别墅用地,终于来了!容积率1.01,是科技城近几年最低密地块未来将打造纯粹别墅+叠墅产品1、科技城Z28号地块容积率1.02,成交楼面地价12500元/㎡科技城Z28号地块,位于高新区太湖科学城惠东路南、东渚河绿化地西,占地约4万㎡,成交楼面地价12500元/㎡...

惊人!青龙寺片区2地块出让,容积率高至4.79!

据公告内容,该地块竞买保证金为3100万元,挂牌起始价为1.53亿元,折合地价约1112万元/亩起,楼面地价约8315元/㎡起(www.e993.com)2024年11月25日。(价高者得)这个地块比较小,但容积率不高,又是限高54米,预计未来会做小高层类改善住宅。周边交通优势比较突出,紧邻朱宏路快速路、北二环以及地铁8号线,周边还有经开第一学校南校区、经开区第九...

土地市场能在年底前“回稳”吗?

在杭州高溢价成交的地块中,区位好、低密度、资源稀缺、新房不限价是十分重要的属性。临平区地块和萧山区蜀山地块溢价率超过了50%,这2宗地块容积率分别为1.2和1.05,均为不可多得的低密度地块,且由于新房不限价,未来这些地块更容易做成溢价更高的高端低密产品。临平区地块还带有资源稀缺的属性,已经有三年的断供。蜀...

火爆!乔司地价创新高溢价率59%,滨江勇夺安琪儿地块

这是乔司翁梅一带近年出让容积率最低的一宗宅地，仅1.2，且地块限高24米，未来可打造洋房、叠墅等高端改善型产品，同时也是区域内首宗不限房价宅地。最终，经过46轮出价，地块由绿城&坤和拿下，溢价率高达59%，成交总价60510万元，成交楼面价22287元/㎡。这一成交楼面价，已经超越了2019年3月长粼府拿地时的...

嘉利椿廷(上海松江洞泾)首页网站-2024楼盘评测_嘉利椿廷最新价格

容积率1.1。低密洋房、联排别墅沿水系分布,贴近自然与静谧,润养身心,营造一方精致私密的城市臻稀产品,私享生活的低密静美。嘉利椿廷售楼处电话:400-886-5076新亚洲建筑风格,新而不洋,中而不古。清雅含蓄,端庄丰华,由现代艺术演绎自然之美,与细节之间呈现精雕细作。

昆明市公布新版中心城区土地定级与基准地价 住宅用地地价最高...

其中,住宅用地价格最高458.33万元/亩、最低52.4万元/亩,保障性住宅用地价格最高197.67万元/亩、最低27.8万元/亩。基准地价自公布之日起实施基准地价是指城镇国有建设用地使用权,在一定区域和一定时间内,不同用途、设定容积率和土地开发程度的平均价格。基准地价是通过不同评估方法综合测算出来的,为政府出让土地...