网友:气死我了!老公省吃俭用存下来的15万块钱,提前还房贷了
强烈建议提前还手边不saber.0tkd要留太多钱;3,中国已经过了高速发展的阶段,未来钱未必会贬值很多,所以不用过多考虑通货膨胀因素;4,房贷大多是30年,但有个前提是房贷的抵押物(一般是房子本身)不出现大额减值,如果房价继续下跌,可能会被贷款银行催增抵押物;5,债务压力的减轻对身心健康有好处,尤其...
存量房贷降到3.3,提前还贷还是最佳理财方式?这6点需考虑清楚
5.别忘了通货膨胀长期来看,适度的通货膨胀会降低债务的实际价值。一位经济学教授解释说:“如果通胀率高于房贷利率,实际上是在帮你还贷。”6.心理因素也很重要对很多人来说,摆脱债务带来的心理安慰感是无价的。一位心理咨询师说:“如果房贷压力让你睡不好觉,提前还贷可能是个不错的选择。”比较有意思的是,...
提前还房贷:聪明还是愚蠢?银行揭秘!
而且这些投资能够带来比房贷利息更高的收益,提前还贷可能并不是你最佳的选择。你为什么会这么这么认为呢?由于住房贷款的利率一般比较稳定,并且较为低廉。假如你的投资产生了更好的回报,那么你能够运用这笔资金来实现更多的财富增长。通过这种方式,您的资金可以“增值”,而不是仅仅用于偿还债务。投资总是伴随着风险...
存量房贷“降息”,消费还是提前还?
以纯商贷100万贷款30年,等额本息的还款方式来算,每个月月供约可节省300元,30年则约可节省11万元。如果是在一线城市,房贷总额高,每个月可省的利息不少,长期下来数字就更为可观了。那么,在存量房贷落地后,你会选择增加消费额度,还是依然提前还款呢?近两年来,虽然五年期LPR已经多次下调,但存量房贷的加点系数不变,...
“提前还房贷”引关注 调降存量房贷利率呼声再起
招联首席研究员董希淼建议,通过“商转公”(商贷转公积金贷款)的形式实现存量房贷利率的下调。一般而言,公积金住房贷款利率低于同期限的商业性个人住房贷款。“商转公”有助于减少借款人及其家庭的房贷利息支出,降低还贷压力。对银行而言,“商转公”也可能减少房贷提前还贷行为。
揭秘!提前还房贷的"隐藏福利",你知道几个?
首先,我们来聊聊提前还房贷的两种主要方式:缩短贷款期限和减少每月还款额(www.e993.com)2024年10月28日。缩短贷款期限,顾名思义,就是在保持每月还款额不变的情况下,提前还清部分本金,从而缩短整个还款周期。这种方式的好处是可以大幅减少总利息支出。举个例子,小王贷款100万,年利率4.9%,贷款30年。如果他在第5年末提前还款20万,选择缩短贷款期限...
房贷提前还款的计算方法是什么?提前还款的优缺点如何?
首先,了解提前还款的计算方法。提前还款的金额通常包括未偿还的本金和相应的利息。银行通常会提供两种计算方式:一种是“减少月供,期限不变”,另一种是“月供不变,期限缩短”。前者意味着每月还款额减少,但贷款期限保持不变;后者则保持每月还款额不变,但贷款期限缩短。借款人可以根据自己的财务状况选择合适的方式。
房贷计算方法有哪些?这些方法如何帮助购房者规划财务?
4.提前还款计算法提前还款是指在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。提前还款可以减少总利息支出,缩短贷款期限。购房者可以通过提前还款计算器,了解提前还款的具体影响,从而做出更合理的财务决策。通过以上几种房贷计算方法,购房者可以更清晰地了解自己的财务状况,合理规划未来的还款计划。无论是选择等额本息还是等额本...
工商银行APP提前还房贷申请起步金额上调至5万元
多名位置显示为“广州市”的存量房贷用户在社交平台上表示,自己在工商银行App上申请提前还房贷,却因起步金额不满要求被拒。据部分用户公开的页面截图,工行App系统显示“如预约还款方式选择部分结清,您输入的金额必须大于5万元。”8月底系统最新设置,提前还款低于5万元需线下办理...
线上提前还房贷需5万元起?工行广州分行:系统升级所致
据了解,目前银行个人住房贷款提前还款渠道有手机银行、网点线下、邮寄资料等多种方式,满足客户的多样化服务需求。上述人员表示,未因起点金额不足而拒绝客户提前还款申请。虽然存量房贷利率已进行过一次调降,但提前还贷的现象依然较为普遍。从上市银行披露的中报看,东方财富Choice数据显示,上半年42家上市公司的个人住房贷款...